¡Atención inversionistas! ¡Excelente oportunidad generadora de ingresos en el corazón de Sunset Park, Brooklyn! Este edificio multifamiliar de ladrillo de 4 pisos cuenta con 16 unidades residenciales: 6 unidades de tres dormitorios, 8 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de un dormitorio. Ubicada en un lote de 35’ × 100’, con una huella de construcción de 35’ × 89’, la propiedad ofrece aproximadamente 12,460 pies cuadrados de espacio construido. El ingreso total mensual actual por alquileres es de aproximadamente $21,500, con una tasa de capitalización cercana al 7%. Una característica destacada es el sótano de altura excepcional, con ventanas en cada sección, que proporciona luz natural y un espacio adicional considerable para almacenamiento y operaciones del edificio. La zonificación C2-4 / R6A ofrece mayor flexibilidad y potencial futuro, sujeta a las normativas de zonificación y aprobaciones aplicables. Ubicación privilegiada en Sunset Park, cerca de los corredores comerciales de 5th Avenue, 7th Avenue y 8th Avenue, rodeada de tiendas, restaurantes, supermercados y servicios del vecindario. Cerca de Industry City, con acceso conveniente a las líneas de metro D, N y R, y a los autobuses B11, B70 y B63.

Una oportunidad poco común para adquirir un sólido activo multifamiliar de 16 unidades generador de ingresos en uno de los vecindarios más consolidados de Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.