ຂໍ້ສະເໜີຂາຍຊຸດອະສັງຫາລິມະຊັບ: ອາຄານ 2 ຫຼັງຂາຍພ້ອມກັນ (ບໍ່ຂາຍແຍກກັນ). ການຂາຍລວມມີທັງ [ທີ່ຢູ່ອາຄານ 1: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] ແລະ [ທີ່ຢູ່ອາຄານ 2: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. ຂໍເຊີນນັກລົງທຶນ ແລະ/ຫຼື ຜູ້ຊື້ເພື່ອແລກປ່ຽນຊັບສິນຕາມມາດຕາ 1031! ໂອກາດພິເສດໃນການເຂົ້າຊື້ພອດໂຟລິໂອອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ໝັ້ນຄົງ ແລະສ້າງລາຍໄດ້ ໃນໜຶ່ງໃນຕະຫຼາດເຊົ່າທີ່ມີຄວາມທົນທານສູງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn. ຂໍ້ສະເໜີນີ້ປະກອບດ້ວຍອາຄານເຊົ່າຫຼາຍຄອບຄົວ 2 ຫຼັງທີ່ແຍກອອກຈາກກັນ ແຕ່ຈະຂາຍພ້ອມກັນ, ເຮັດໃຫ້ມີກະແສເງິນສົດໃນທັນທີ ແລະມີປະຫວັດອັດຕາຫ້ອງວ່າງຕ່ຳຢ່າງໜ້າເຊື່ອຖື. ຊັບສິນນີ້ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງຊຸດອາຄານ 2 ຫຼັງທີ່ກຳນົດໃຫ້ຂາຍພ້ອມກັນ ແລະບໍ່ສາມາດຊື້ແຍກເປັນຫຼັງໆໄດ້. ຊັບສິນທັງສອງແຫ່ງຕ້ອງດຳເນີນການໂອນກຳມະສິດພ້ອມກັນ ພາຍໃຕ້ສັນຍາທີ່ແຍກກັນ 2 ສະບັບ ແຕ່ດຳເນີນຄວບຄູ່ກັນ. ອາຄານລົງທຶນຫຼາຍຄອບຄົວທັງ 2 ຫຼັງນີ້ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກທີ່ຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າ ແລະຫ້ອງພັກທີ່ຈັດລະບຽບຄ່າເຊົ່າ, ສະເໜີຊັບສິນທີ່ສ້າງກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະຄາດຄະເນໄດ້ສູງ. ແຕ່ລະອາຄານມີມາດເຕີແກັສສ່ວນບຸກຄົນ 10 ໜ່ວຍ ແລະມາດເຕີໄຟຟ້າສ່ວນບຸກຄົນ 10 ໜ່ວຍ. ແຕ່ລະອາຄານມີອາພາດເມັນ 9 ຫ້ອງ.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments