ПОРТФЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ: ДВА ЗДАНИЯ ПРОДАЮТСЯ ВМЕСТЕ (РАЗДЕЛЬНАЯ ПРОДАЖА НЕВОЗМОЖНА). В продажу входят оба объекта: [адрес здания 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220] и [адрес здания 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Вниманию инвесторов и/или покупателей, осуществляющих обмен по статье 1031! Исключительная возможность приобрести стабильный многоквартирный портфель, приносящий доход, на одном из наиболее устойчивых рынков арендного жилья Бруклина. Предложение включает два отдельных многоквартирных арендных здания, которые продаются только вместе, обеспечивая немедленный денежный поток и подтвержденно низкий уровень вакантности. Данный объект является частью обязательного портфельного пакета из двух зданий и не может быть приобретён отдельно. Оба объекта должны быть закрыты одновременно в рамках двух отдельных, заключаемых параллельно договоров. Эти два многоквартирных инвестиционных здания включают квартиры с регулируемой арендной платой и квартиры с контролируемой арендной платой, обеспечивая стабильный и весьма предсказуемый денежный поток. В каждом здании установлено по 10 отдельных газовых счётчиков и 10 отдельных электрических счётчиков. В каждом здании имеется по 9 квартир.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments