ອາຄານອະເນກປະສົງ ປະກອບມີຮ້ານຄ້າ 1 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງ ຕັ້ງຢູ່ໃນເຮັດເລທີ່ດີເຢັ່ຽມໃນບຣຸກຄລິນ. ມີຜູ້ເຊົ່າຄົບທຸກຫ້ອງ ແລະມີລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າລວມປັດຈຸບັນຢ່າງໝັ້ນຄົງ $7,230 ຕໍ່ເດືອນ ($86,760 ຕໍ່ປີ). ທຸກຫ້ອງມີລະບົບແກັສ, ໄຟຟ້າ ແລະນ້ຳຮ້ອນແຍກອິດສະຫຼະ ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານຕ່ຳ. ລາຍຈ່າຍປະຈຳປີປະກອບມີພາສີຊັບສິນປະມານ $7,165, ຄ່າປະກັນໄພ $2,400 ແລະຄ່ານ້ຳ/ລະບົບລະບາຍນ້ຳເສຍ $1,800. ອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກຊັບສິນ (Cap Rate) ປະມານ 4.9% ໂດຍຍັງມີໂອກາດເພີ່ມຄ່າເຊົ່າໃນອະນາຄົດ. ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ໂຮງຮຽນ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆໃນຊຸມຊົນ. ເປັນໂອກາດທີ່ດີເຢັ່ຽມສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ເພື່ອເຮັດທຸລະກຳແລກປ່ຽນຕາມມາດຕາ 1031 ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອໃຊ້ງານເອງ. ການເຂົ້າຊົມຊັບສິນຕ້ອງນັດໝາຍລ່ວງໜ້າເທົ່ານັ້ນ.

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.