$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດໃນການຊື້ອາຄານພານິດແບບໃຊ້ງານປະສົມ 2 ຊັ້ນ ທີ່ຕັ້ງໂດດເດັ່ນຢູ່ຕາມຖະໜົນ Boston Post Road (Route 1), ຢູ່ຕົງຂ້າມກັບ Mamaroneck Harbor ແລະດ້ານຫຼັງຕິດກັບແມ່ນ້ຳ Mamaroneck, ຈຶ່ງເກີດເປັນທຳເລທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ແລະມີບັນຍາກາດເຊື່ອມໂຍງກັບໜ້ານ້ຳ ສຳລັບຊັບສິນພານິດຕາມ Route 1.

ພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມມີຂະໜາດປະມານ 1,000 SF ພ້ອມຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ ຂະໜາດ 880 SF ທີ່ສາມາດເດີນອອກໄປດ້ານນອກໄດ້, ໂດຍປັດຈຸບັນມີຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ $3,400. ຊັບສິນມີທັດສະນະເຫັນ Route 1 ໄດ້ຢ່າງດີ ແລະມີບ່ອນຈອດລົດຕາມຖະໜົນຈຳນວນຫຼາຍ, ເຊິ່ງເປັນຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ສຳຄັນເມື່ອທຽບກັບແນວຮ້ານຄ້າຕາມ Mamaroneck Avenue ທີ່ມີການຈະລາຈອນແອອັດກວ່າ.

ປັດຈຸບັນຊັ້ນ 2 ຖືກເຊົ່າໂດຍຜູ້ເຊົ່າລະຍະຍາວ ເຊິ່ງໃຫ້ບໍລິການດ້ານຜົມ ແລະເຄື່ອງສຳອາງແກ່ລູກຄ້າ. ພື້ນທີ່ມີຂະໜາດປະມານ 880–1,000 SF ແລະມີແຜນຜັງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ ປະກອບດ້ວຍ 6 ຫ້ອງ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳ/ຫ້ອງອາບນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ໃນອັດຕາຄ່າເຊົ່າ $2,279 ຕໍ່ເດືອນ, ບວກຄ່າສາທາລະນູປະໂພກ 1/3 ແລະຄ່ານ້ຳ 50%.

ຊັ້ນ 2 ມີທິວທັດທີ່ສວຍງາມຂອງ Mamaroneck Harbor ແລະ Long Island Sound ຈາກດ້ານໜ້າ, ທຽບເທົ່າກັບທິວທັດທີ່ຜູ້ອາໄສຢູ່ The Regatta Condominiums ເຊິ່ງຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ຫ້ອງ ໄດ້ຮັບ. ຫ້ອງພັກທີ່ມີທິວທັດອ່າວຄ້າຍຄືກັນຢູ່ທີ່ນັ້ນ ເຄີຍປ່ອຍເຊົ່າໄດ້ຫຼາຍກວ່າ $4,000 ຕໍ່ເດືອນ. ແຕກຕ່າງຈາກ The Regatta, ພື້ນທີ່ນີ້ຍັງໄດ້ປຽບຈາກທິດທາງໜ້ານ້ຳສອງດ້ານທີ່ເປັນເອກະລັກ, ໂດຍດ້ານຫຼັງສາມາດເຫັນແມ່ນ້ຳ Mamaroneck ເພີ່ມເຕີມ. ທຳເລທີ່ໂດດເດັ່ນນີ້ເພີ່ມສັກກະຍະພາບສຳລັບການດັດແປງເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະສ້າງລາຍຮັບຈາກຄ່າເຊົ່າໃນອະນາຄົດ, ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຈາກໜ່ວຍງານເທດສະບານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທັງໝົດ.

ພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມຂະໜາດ 880 SF ໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນ ມີເພດານສູງພໍດີ, ມີທາງເຂົ້າອອກດ້ານຫຼັງ ແລະມີປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຫັນໄປຫາແມ່ນ້ຳ Mamaroneck, ເຮັດໃຫ້ພື້ນທີ່ຊັ້ນລຸ່ມນີ້ມີແສງສະຫວ່າງ ແລະໜ້າໃຊ້ງານເປັນພິເສດ, ພ້ອມທັງມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງ ແລະພື້ນທີ່ສຳຮອງທີ່ມີຄຸນຄ່າ.

MLS#‎	1043446
ປີກໍ່ສ້າງ	1910
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$12,770
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.