$2,750,000 - 205-207 Osborne Road, Harrison, NY 10528｜MLS# 1052638

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດການລົງທຶນແລະທຸລະກິດແບບພ້ອມເຂົ້າດຳເນີນງານທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ປະກອບດ້ວຍອູ່ສ້ອມຕົວຖັງລົດແລະອູ່ຊ່າງກົນຈັກທີ່ດຳເນີນງານມາຢ່າງໝັ້ນຄົງກວ່າ 40 ປີ ພ້ອມທີ່ຢູ່ອາໄສສອງຄອບຄົວ ທັງໝົດຕັ້ງຢູ່ເທິງເນື້ອທີ່ປະມານ 0.31 ເອເຄີ ແລະມີບ່ອນຈອດລົດສຳລັບຫຼາຍກວ່າ 20 ຄັນ.

ອາຄານພານິດຂະໜາດປະມານ 5,500 ຕາຮາງຟຸດ ປະກອບດ້ວຍຊ່ອງສ້ອມລົດ 6 ຊ່ອງ ແລະຫ້ອງພົ່ນສີທີ່ໄດ້ຮັບສິດໃຫ້ຄົງໄວ້ຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ ເຮັດໃຫ້ເປັນໂອກາດພິເສດໃນການຊື້ກິດຈະການຍານຍົນທີ່ດຳເນີນງານມາຢ່າງຍາວນານ. ພື້ນທີ່ພານິດຍັງປະກອບດ້ວຍພື້ນທີ່ເກັບຂອງຊັ້ນເທິງທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົບແຕ່ງ ຂະໜາດປະມານ 1,400 ຕາຮາງຟຸດ ເໜືອອູ່ຊ່າງກົນຈັກ, ລະບົບໄຟຟ້າ 200 ແອມ ແບບສາມເຟດ ແລະລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນດ້ວຍນ້ຳມັນໃຊ້ແລ້ວ.

ພາຍໃນຊັບສິນຍັງມີທີ່ຢູ່ອາໄສສອງຄອບຄົວຂະໜາດປະມານ 1,938 ຕາຮາງຟຸດ ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ເພີ່ມເຕີມ. ທີ່ຢູ່ອາໄສນີ້ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກ 3 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 2 ຫ້ອງໃນໜ່ວຍໜຶ່ງ ແລະໜ່ວຍແຍກຕ່າງຫາກທີ່ມີຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳ 1 ຫ້ອງ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົບແຕ່ງ ແລະລະບົບໄຟຟ້າແຍກຕ່າງຫາກຂະໜາດ 100 ແອມ.

ລາຄາຂາຍລວມເຖິງອະສັງຫາລິມະສັບ, ກິດຈະການອູ່ສ້ອມຕົວຖັງລົດແລະອູ່ຊ່າງກົນຈັກທີ່ມີກຳໄລ, ສິນຄ້າຄົງຄັງ ແລະອຸປະກອນ ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດແບບພ້ອມເຂົ້າດຳເນີນງານຢ່າງແທ້ຈິງ ສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຈະດຳເນີນງານເອງ ຫຼືນັກລົງທຶນ. ດ້ວຍການດຳເນີນງານມາຍາວນານກວ່າ 4 ທົດສະວັດ, ຊ່ອງສ້ອມ 6 ຊ່ອງ, ຫ້ອງພົ່ນສີທີ່ໄດ້ຮັບສິດໃຫ້ຄົງໄວ້ຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ, ບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນຊັບສິນຈຳນວນຫຼາຍ, ສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍໄດ້ຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະຊັບສິນຂອງກິດຈະການທີ່ລວມຢູ່ນຳ ຂໍ້ສະເໜີທີ່ໂດດເດັ່ນນີ້ຈຶ່ງສາມາດສ້າງລາຍໄດ້ຫຼາຍຊ່ອງທາງ ແລະມີສັກກະຍະພາບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍພາຍໃຕ້ການຄອບຄອງດຽວ.

MLS#‎	1052638
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$38,866
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.