ດ້ວຍການຜະສົມຜະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກລະຫວ່າງຂະໜາດກວ້າງຂວາງ, ການຢູ່ອາໄສກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ ແລະ ການອອກແບບຢ່າງຍືນຍົງ, ບ້ານດູເພລັກສ໌ 3 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງນີ້ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 2,100 ຕາລາງຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Park Slope. ໃນຖານະເປັນຫ້ອງພັກທີ່ນຳມາຂາຍຕໍ່ເປັນຄັ້ງທຳອິດຂອງອາຄານ, ທີ່ພັກນີ້ຍັງມອບໂອກາດໃນການຊື້ບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນໂຄງການ (ມີສະຖານີສາກລົດໄຟຟ້າຢູ່ພາຍໃນໂຄງການ).

ກໍ່ສ້າງຕາມມາດຕະຖານ Passive House ທີ່ເຂັ້ມງວດ, ທີ່ພັກອາໄສນີ້ມີປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານຢ່າງໂດດເດັ່ນ, ຄວາມສະບາຍ, ການຫຼຸດສຽງ ແລະ ຄຸນນະພາບອາກາດພາຍໃນທີ່ດີເລີດ. ໂຄງສ້າງຄອນກຣີດແບບຫຼໍ່ຫຸ້ມສຳລັບກັນຄວາມຮ້ອນ, ປ່ອງຢ້ຽມສາມຊັ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ, ຈໍບັງຕາແບບມອງເຫັນໄດ້ດ້ານດຽວໃນຫ້ອງນອນດ້ານໜ້າທັງສອງຫ້ອງ ແລະ ມ່ານບັງແດດແບບປັບຈາກເທິງລົງລຸ່ມ/ລຸ່ມຂຶ້ນເທິງສັ່ງເຮັດພິເສດຕະຫຼອດທຸກຫ້ອງນອນ ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ຄວບຄຸມແສງ ແລະ ເສີມການກັນຄວາມຮ້ອນ. ລະບົບ HRV ຂອງ Zehnder ໝູນວຽນອາກາດສົດທີ່ຜ່ານການກັ່ນຕອງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຕະຫຼອດປີ.

ຊັ້ນຫຼັກທີ່ກວ້າງຂວາງມີເພດານສູງໂດດເດັ່ນ, ພື້ນໄມ້ໂອກກວ້າງ 7 ນິ້ວ ແລະ ສວນສ່ວນຕົວທັງດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ. ສວນດ້ານຫຼັງທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງສວຍງາມ, ພ້ອມລານປູພື້ນ ແລະ ສະໜາມຫຍ້າທຽມ, ເໝາະສຳລັບການຮັບປະທານອາຫານ, ຈັດງານສັງສັນ ແລະ ພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງ.

ຫ້ອງຄົວແບບເປີດມີຕູ້ເຮັດພິເສດ, ເຄົາເຕີຫີນອ່ອນ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າແບບບິວອິນ ແລະ ເຕົາ Viking. ຫ້ອງນອນທັງສາມຫ້ອງຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະດວກໃນຊັ້ນຫຼັກ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ເປີດອອກສູ່ສວນດ້ານໜ້າ ແລະ ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າກວ້າງຂວາງ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນສ່ວນຕົວ, ໃນຂະນະທີ່ອີກສອງຫ້ອງນອນໃຊ້ຫ້ອງນ້ຳເຕັມສຳລັບແຂກຮ່ວມກັນ.

ດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຈາກຊ່ອງຫຼຸບດ້ານໜ້າ ແລະ ດ້ານຫຼັງ, ຊັ້ນລຸ່ມຂະໜາດໃຫຍ່ປະກອບມີຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດນ້ອຍ, ຫ້ອງຊັກລີດ Bosch ແລະ ບ່ອນເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ, ພ້ອມພື້ນທີ່ທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍເປັນຫ້ອງເບິ່ງສື່, ຫ້ອງການ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຫຼິ້ນ ຫຼື ສະຕູດິໂອ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກເພີ່ມເຕີມລວມມີ ການເຂົ້າເຖິງດ້ວຍລິບໂດຍກົງ, ລະບົບອິນເຕີຄອມອັດສະລິຍະ ButterflyMX, ສວນສ່ວນກາງທີ່ຈັດພູມທັດ ແລະ ດາດຟ້າຮ່ວມ.

ຢູ່ຫ່າງຈາກ Prospect Park ພຽງ 3 ບລັອກ ແລະ ຢູ່ໃກ້ຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ຮ້ານບູຕິກ ແລະ ສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ F, G ແລະ R ຂອງ Park Slope, ທີ່ພັກອັນໂດດເດັ່ນນີ້ມອບພື້ນທີ່ ແລະ ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວແບບການຢູ່ອາໄສໃນເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ ພ້ອມປະສິດທິພາບ ແລະ ຄວາມສະບາຍຂອງການກໍ່ສ້າງ Passive House ສະໄໝໃໝ່.

ພາສີທີ່ໂຄສະນາລວມການຫຼຸດພາສີ STAR ແລ້ວ

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement