ເຮືອນສອງຄອບຄົວສ້າງລາຍໄດ້ພິເສດໃນອີສຕ໌ ນິວຢອກ

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການຢູ່ອາໄສ, ສ້າງລາຍໄດ້ ແລະ ລົງທຶນ ໃນເຮືອນອິດສອງຄອບຄົວທີ່ຖືກຮັກສາດູແລຢ່າງດີ ແລະ ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ພ້ອມທັງມີທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າແບບມີເຟີນິເຈີທີ່ດຳເນີນງານຢູ່ແລ້ວ.

ຊັບສິນນີ້ມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 3,000 ຕາລາງຟຸດ ໂດຍປະກອບດ້ວຍຊັ້ນສວນກວ້າງຂວາງສຳລັບເຈົ້າຂອງຢູ່ອາໄສເອງ ແລະ ຊັ້ນເທິງທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ ຊຶ່ງຈັດເປັນຫ້ອງນອນສ່ວນຕົວຫຼາຍຫ້ອງ. ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2018, ເຈົ້າຂອງປັດຈຸບັນໄດ້ດຳເນີນທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າແບບມີເຟີນິເຈີຢ່າງສຳເລັດ ໂດຍມີລາຍໄດ້ລວມປະຈຳປີປະມານ 115,000 ໂດລາ ແລະ ມີປະຫວັດທີ່ແຂງແກ່ນກັບຜູ້ເຊົ່າເປັນມືອາຊີບໄລຍະຍາວ. ຜົນງານການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດຳເນີນຢູ່ແລ້ວ ຊ່ວຍໃຫ້ມີທ່າແຮງສ້າງລາຍໄດ້ໄດ້ທັນທີ ພ້ອມທັງມີໂອກາດເພີ່ມລາຍໄດ້ສຳລັບເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປ. ລາຍລະອຽດດ້ານການເງິນ ລວມທັງລາຍໄດ້ໃນອະດີດ ແລະ ລາຍໄດ້ຄາດການ ສາມາດຂໍເບິ່ງໄດ້ຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ.

ຊັບສິນນີ້ຍັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງດ້ານທຶນຈຳນວນຫຼາຍ ລວມທັງຫຼັງຄາໃໝ່ພ້ອມແຜງໂຊລາ (2021), ລະບົບປະປາ ແລະ ໄຟຟ້າທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳຮ້ອນໃໝ່ (2024) ແລະ ລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງ ແລະ ເຄື່ອງປັບອາກາດໃໝ່ (2025). ລະບົບແຜງໂຊລາຂະໜາດ 12,000 ວັດ ຖືກອອກແບບໃຫ້ຊ່ວຍຫຼຸດການໃຊ້ໄຟຟ້າລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໃນຂະນະທີ່ສິດຫຼຸດພາສີສຳລັບແຜງໂຊລາ ຍັງຊ່ວຍໃຫ້ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳຫຼາຍ.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມ

ເຮືອນອິດສອງຄອບຄົວທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ
ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 3,000 ຕາລາງຟຸດ
ຊັ້ນສວນສຳລັບເຈົ້າຂອງຢູ່ອາໄສເອງ ພ້ອມທ່າແຮງສ້າງລາຍໄດ້ເພີ່ມ
ທຸລະກິດໃຫ້ເຊົ່າແບບມີເຟີນິເຈີທີ່ດຳເນີນງານຢູ່ແລ້ວ ພ້ອມລາຍໄດ້ລວມປະຈຳປີປະມານ 115,000 ໂດລາ
ສວນຫຼັງບ້ານສ່ວນຕົວ
ການປັບປຸງດ້ານທຶນຄັ້ງໃຫຍ່ໃນໄລຍະຫຼັງ
ລະບົບແຜງໂຊລາຂະໜາດ 12,000 ວັດ ທີ່ອອກແບບມາເພື່ອຫຼຸດການໃຊ້ໄຟຟ້າລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ
ສິດຫຼຸດພາສີສຳລັບແຜງໂຊລາ ຊ່ວຍໃຫ້ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີຢູ່ໃນລະດັບຕ່ຳ
ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງທີ່ຈະຢູ່ອາໄສເອງ ເຊິ່ງຕ້ອງການໃຊ້ລາຍໄດ້ຈາກການໃຫ້ເຊົ່າມາຊ່ວຍຊົດເຊີຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຖືຄອງຊັບສິນ

ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລສະດວກໃກ້ທາງເລືອກການເດີນທາງຫຼາຍຮູບແບບ ລວມທັງລົດໄຟສາຍ A/C ທີ່ສະຖານີ Shepherd Avenue ແລະ Euclid Avenue ແລະ ລົດໄຟສາຍ 3 ທີ່ New Lots Avenue ເຮັດໃຫ້ເດີນທາງໄປທົ່ວບຣຸກລິນ ແລະ ເຂົ້າສູ່ແມນຮັດຕັນໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ບໍ່ວ່າທ່ານກຳລັງຊອກຫາການລົງທຶນທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ໄດ້ທັນທີ ຫຼື ເຮືອນທີ່ລາຍໄດ້ຈາກການໃຫ້ເຊົ່າສາມາດຊ່ວຍຫຼຸດພາລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຖືຄອງ, 354 Montauk Avenue ມອບການຜະສົມຜະສານທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ລາຍໄດ້ທີ່ສ້າງໄວ້ແລ້ວ ແລະ ມູນຄ່າໄລຍະຍາວ.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in East New York

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.
Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K in gross annual income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). The 12,000-watt solar panel system is designed to significantly offset electricity usage, while a solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights
Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross annual income Private backyard Extensive recent capital improvements 12,000-watt solar panel system designed to significantly offset electricity usage Solar tax abatement contributing to low annual property taxes Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Conveniently located near multiple transit options, including the A/C trains at Shepherd Avenue and Euclid Avenue and the 3 train at New Lots Avenue, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.