$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເຊີນນັກລົງທຶນ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ງານທຸກທ່ານ!!! ອາຄານແບບໃຊ້ງານປະສົມ 13 ຫ້ອງ ໃນແມນຮັດຕັນ ມີຜູ້ເຊົ່າເຕັມ 100% ປະກາດຂາຍ!!! ຊັບສິນມີປ້າຍໂຄສະນາໂດດເດັ່ນ, ມອງເຫັນໄດ້ດີ, ການແບ່ງເຂດ R8B/R7A/C1-5, ອາພາດເມັນລາຄາຕະຫຼາດ 8 ຫ້ອງ, ເພດານສູງ 8 ຟຸດ, ມິເຕີແຍກ, ໄຟຟ້າ 3 ເຟດ, ໄຟ LED ໃໝ່ທັງໝົດ, ເຄື່ອງປັບອາກາດ ແລະ ອື່ນໆອີກ!!! ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນນິວຢອກ ລະຫວ່າງ 2nd Ave. ແລະ 3rd Ave. ຫ່າງຈາກ FDR Drive ພຽງ 6 ບລັອກ!!! ບໍລິເວນໃກ້ຄຽງປະກອບມີ Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP ແລະ ອື່ນໆອີກ!!! ຊັບສິນນີ້ມີທ່າແຮງເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ!!! ນີ້ອາດເປັນສະຖານທີ່ພັດທະນາໂຄງການຕໍ່ໄປຂອງທ່ານ ຫຼື ເປັນສະຖານທີ່ໃໝ່ສຳລັບທຸລະກິດຂອງທ່ານ!!!

ລາຍໄດ້:

Tokyo Mama: $88,418.04 ຕໍ່ປີ; ເພີ່ມຂຶ້ນ 3% ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 7/31/30.

ອາພາດເມັນ 1: $51,600 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 4/30/27.

ອາພາດເມັນ 2: $27,102.84 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 12/31/26.

ອາພາດເມັນ 3: $49,200 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 2/28/28.

ອາພາດເມັນ 4: $48,000 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 3/31/27.

ອາພາດເມັນ 5: $49,200 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 7/31/27.

ອາພາດເມັນ 6: $42,000 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 12/31/26.

ອາພາດເມັນ 7: $48,000 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 10/31/26.

ອາພາດເມັນ 8: $49,200 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 12/31/26.

ອາພາດເມັນ 9: $50,400 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 10/31/26.

ອາພາດເມັນ 10: $12,000.60 ຕໍ່ປີ.

ອາພາດເມັນ 11: $24,204.24 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 10/31/27.

ອາພາດເມັນ 12: $9,951.72 ຕໍ່ປີ; ສັນຍາເຊົ່າໝົດອາຍຸ: 2/28/28.

ລາຍໄດ້ລວມ: $549,277.44 ຕໍ່ປີ

ລາຍຈ່າຍ:

ຄ່ານ້ຳມັນ: $11,169.24 ຕໍ່ປີ

ຄ່າໄຟຟ້າ: $1,297.16 ຕໍ່ປີ

ຄ່ານ້ຳ ແລະ ຄ່າບຳບັດນ້ຳເສຍ: $12,247.78 ຕໍ່ປີ

ຄ່າປະກັນໄພ: $11,428 ຕໍ່ປີ

ຄ່າບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ສ້ອມແປງ: $11,431.02 ຕໍ່ປີ

ພາສີ: $107,350.14 ຕໍ່ປີ

ລາຍຈ່າຍລວມ: $154,923.35 ຕໍ່ປີ

ລາຍໄດ້ດຳເນີນງານສຸດທິ (NOI): $394.354.09 ຕໍ່ປີ

MLS#‎	1024440
ປີກໍ່ສ້າງ	1900
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$121,601
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ນ້ໍາຮ້ອນ
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: 6
	5 ນາທີ: L, R, W
	8 ນາທີ: 4, 5, F
	9 ນາທີ: N, Q
	10 ນາທີ: B, D, M

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.