$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາທຸລະກິດ, ຜູ້ພັດທະນາ & ຜູ້ໃຊ້ງານແມ່ນລົງລະດັບ!!! ສະດາດ 84,300+ ຕາແວນ. ຕູ້ສຸດຂອງ 20 ແອງ ສ່ວນມຸມ ກັບລູກຄ້າແບບແດນສາກົນ & ການຈອງສະຖານທີ່ຈອງໃນ ທາງ Jericho Tpke. ສຽງຂາຍ!!! ສິນຄ້ານີ້ຢູ່ໃນໃຈກາງຂອງ Bellerose ທີ່ມຸມພາຍໃນ Little Neck Pkwy. ເທົ່າບລອກຈາກ Cross Island Pkwy.!!! ສ່ວນສະຖານທີ່ຊົມຊອບນີ້ມີສັນຍາດີ, ສະແດງສ່ວນປອນ, ລະບົບສະນອງ R2A/C8-1, ສີງສູງ 15', ສະຖານທີ່ຈອງສໍາຣູບສ້າງຕິດຕາມ, 2 ສະຖານສົນທາງຂະບວນໃຫຍ່, 4 ສະຖານສົນທາງຂະບວນນ້ອຍ, ຂົນສິງ, ສຽງສະແດງ, 2 ສະຖານພິເສດ, ເບັດສຽງສນັກອູນ, 4 ບັນຍາການ, 120 ສະຖານຈອງ, ຈອງສໍາຣູບ 3 ຟາຍ, ສູງສຽງໃໝ່ LED, CAC, +++!!! ບໍ່ມີລູກຄ້າໃນປະເທດເຊິ່ງ ຫຼັງຈາກ Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart Self Storage, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! ສິນຄ້ານີ້ມີ 190’ ສໍາລັບດ່ານໃນ Jericho Tpke. + 134’ ສໍາລັບດ່ານໃນ Little Neck Pkwy.!!! ສິນຄ້ານີ້ມີຈຳນວນລະດັບຈະລາຍຍົນຕໍ່ມື້ຈິງໃນ 32,000+ ຢົດສຽງຕໍ່ມື້!!! ສິນຄ້ານີ້

ລາຍຮັບ:

LL:

ສະຖານຈອງ (15,000 Sqft.): $225,000 ຕໍ່ປີ (ສຳພັນ)

C1 ສະຖານຮັບ (7,500 Sqft.): $112,500 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 7/31/26; (1) ສິດໃຊ້ 2 ປີ.

C2: Northbay Builders Corp ສະຖານຮັບ (5,000 Sqft.): $75,000 ຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 4/30/27.

C2: AB Capstone ເກັບໂດຍສິ່ງຂອງສະຖານ (600 Sqft.): $12,000 ຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 8/30/28.

C3: ສະຖານຮັບ (600 Sqft.): $12,000 ຕໍ່ປີ (ສຳພັນ)

ຊັ້ນ 1:

ສິ່ງໃຈ 1: Retro Fitness (2,850 Sqft.): $99,750 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 5/31/35; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສິ່ງໃຈ 2: Kung Fu Tea (589 Sqft.): $36,896.15 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 1/30/31; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສິ່ງໃຈ 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 Sqft.): $77,660.11 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 12/31/33; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສິ່ງໃຈ 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 Sqft.): $204,317.12 ຕໍ່ປີ; 10% ລາຍຮັບໃນແຕ່ລະ 5 ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 8/31/36; (2) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສິ່ງໃຈ 7: Juice Bar (600 Sqft.): $30,000 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 8/31/28.

ສິ່ງໃຈ 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 Sqft.): $60,777.46 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 12/31/33; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສິ່ງໃຈ 10: Children Of America (3,058 Sqft.): ລວມໃນ ສະຖານ 302 ລະຄອນ.

ຊັ້ນ 2:

ສະຖານ 201: ສະຖານກິດກິບກົນ (1,200 Sqft.): $46,275.84 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 11/30/26; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສະຖານ 202: ສະຖານກິບກົນ (800 Sqft.): $30,900 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 8/31/30; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສະຖານ 203: Primerica (1,550 Sqft.): $80,922.03 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ 11/30/26; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສະຖານ 204: Retro Fitness (14,500 Sqft.): $623,805.96 ຕໍ່ປີ; 10% ລາຍຮັບໃນແຕ່ລະ 5 ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 8/31/33; (3) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ຊັ້ນ 3:

ສະຖານ 301: Northwell Health (3,766 Sqft.): $179,790.72 ຕໍ່ປີ; 10% ລາຍຮັບໃນແຕ່ລະ 5 ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 3/31/29; (1) ສິດໃຊ້ 3 ປີ.

ສະຖານ 302: Children Of America (9,267 Sqft.): $480,058.75 ຕໍ່ປີ; 10% ລາຍຮັບໃນແຕ່ລະ 5 ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 4/30/39; (3) ສິດໃຊ້ 5 ປີ. (ລວມຕໍ່ສິ່ງໃຈ 10 + ສະແບບ)

ຊັ້ນ 4:

ສະຖານ 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 Sqft.): $61,744.38 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ 12/31/29.

ສະຖານ 401: Borealis Dermatology (2,400 Sqft.): $124,570.88 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ 10/31/29; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ສະຖານ 403 (3,000 Sqft.): $144,000 ຕໍ່ປີ (ສຳພັນ)

ສະຖານ 404: Cash Advance Office (3,500 Sqft.): $144,000 ຕໍ່ປີ; 3% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ ສິ້ນເວລາ: 7/31/33; (1) ສິດໃຊ້ 5 ປີ.

ດິນ:

ຕູກ: Antenna: Dish Network (1,000 Sqft.): $31,212 ຕໍ່ປີ; 2% ລາຍຮັບຕໍ່ປີ; ລະຄອນ 8/31/42.

ສະຖານເດຕິດ: Children Of America (5,000 Sqft.): ລະຄອນ 10/31/38.

ລາຍຮັບສຽງ: $2,893,181.40 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຮັບສຽງການແຈ້ງ: $289,500 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຈ່າຍ:

ການໃຊ້ງານ: $24,000 ຕໍ່ປີ.

ປະເພດ: $46,890 ຕໍ່ປີ.

ການເອົາແລະການສໍາລະຄ່າ: $37,500 ຕໍ່ປີ.

ອາກອນ: $450,000 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຮັບສຽງສຸດທໍາ: $3,182,681.40 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຈ່າຍສົດທໍາໃນໃໝ: $558,390 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຮັບສຽງສອບສໍາລັບ (NOI): $2,624,291.40 ຕໍ່ປີ.

MLS #‎	1019082
ປີກໍ່ສ້າງ	2015
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$913,026
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q36
ລົດໄຟ	0.3 ໄມ: "Floral Park"
	0.5 ໄມ: "Bellerose"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.