ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ອາພາດເມັນ 3B ທີ່ One Strivers' Row — ຄອນໂດມິນຽມຂະໜາດ 1,244 ຕາລາງຟຸດ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ໃນເຂດ Central Harlem. ດ້ວຍຂະໜາດທີ່ກວ້າງຂວາງກວ່າຄ່າກາງຂອງຄອນໂດມິນຽມ 2 ຫ້ອງນອນໃນຍ່ານນີ້, ທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງນີ້ມອບການຜະສົມຜະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂອງແສງສະຫວ່າງ, ການຈັດວາງພື້ນທີ່ ແລະ ປະສິດທິພາບດ້ານການເງິນໃນໄລຍະຍາວ.

ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ

ການຈັດວາງແບບເປີດເຊື່ອມຕໍ່ຫ້ອງຄົວ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ ແລະ ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນເຂົ້າດ້ວຍກັນ. ຫ້ອງຄົວມີຕູ້ໄມ້ວອນນັດ, ເຄົາເຕີເຕີ້ຫີນຄວອດຊ໌, ຜະໜັງກັນເປື້ອນແບບໂມເສກແກ້ວສັ່ງເຮັດພິເສດ, ເຄົາເຕີ້ຍື່ນອອກພ້ອມພື້ນທີ່ກະກຽມອາຫານ ແລະ ບ່ອນນັ່ງ, ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຕິດຕັ້ງໃນຕົວ ລວມເຖິງເຄື່ອງລ້າງຈານ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນມີປ່ອງຢ້ຽມຫຼາຍບານ ພ້ອມວິວລະດັບຍອດໄມ້.

ຫ້ອງນອນ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳ

ຫ້ອງນອນທັງສອງຫ້ອງຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກຢ່າງສະຫງົບ ແລະ ມີສັດສ່ວນກຳລັງດີ. ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວຂອງຫ້ອງນອນຫຼັກມີອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກ, ຫ້ອງອາບນ້ຳແຍກຕ່າງຫາກທີ່ກັ້ນດ້ວຍແກ້ວ ແລະ ປ່ອງຢ້ຽມທີ່ມອງເຫັນຕົ້ນໄມ້. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບຫ້ອງທີສອງມີຫ້ອງອາບນ້ຳກັ້ນດ້ວຍແກ້ວ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ Bosch ພາຍໃນຫ້ອງ ແລະ ວິວພາຍນອກທີ່ສົດໃສເຊັ່ນດຽວກັນ. ຫ້ອງນ້ຳທັງສອງຫ້ອງມີປ່ອງຢ້ຽມ.

ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງ ແລະ ລະບົບຄວບຄຸມອາກາດ

ພື້ນໄມ້ແຂງຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ. ໄຟສ່ອງແບບຝັງເພດານ. ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍບານຢູ່ຫຼາຍດ້ານ.

ການຫຼຸດຜ່ອນພາສີ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳ

ທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບສິດຫຼຸດຜ່ອນພາສີອະສັງຫາລິມະສັບຕາມໂຄງການ 421-a ເປັນເວລາ 25 ປີ. ປັດຈຸບັນ ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບລາຍເດືອນຢູ່ທີ່ປະມານ $13. ເມື່ອລວມກັບຄ່າບໍລິຫານສ່ວນກາງລາຍເດືອນ $1,332 ແລ້ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳລວມລາຍເດືອນແມ່ນ $1,345. ການຍົກເວັ້ນເຕັມ 100 ເປີເຊັນຈະດຳເນີນຕໍ່ໄປຈົນເຖິງປີພາສີ 2028/29, ຈາກນັ້ນຈະຄ່ອຍໆຫຼຸດລົງຈົນເຖິງປີພາສີ 2032/33. ການເກັບພາສີເຕັມຈະເລີ່ມໃນປີພາສີ 2033/34. ສາມາດຂໍຮັບການຄາດຄະເນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳແບບລະອຽດແຍກເປັນແຕ່ລະປີໄດ້.

ອາຄານ

One Strivers' Row ເປັນຄອນໂດມິນຽມຂະໜາດກະທັດຮັດ ສ້າງແລ້ວສຳເລັດໃນປີ 2008, ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 14 ຫ້ອງ ໂດຍມີ 2 ອາພາດເມັນຕໍ່ຊັ້ນ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງອາຄານລວມມີລະບຽງດາດຟ້າພ້ອມວິວ 360 ອົງສາ ແລະ ລະບົບພະນັກງານຮັບແຂກແບບສະເໝືອນຈິງ. ມີບ່ອນຮັບສິນຄ້າຈັດສົ່ງຢູ່ບໍລິເວນໂຖງລັອບບີ້ ຫຼື ທີ່ໜ້າປະຕູຫ້ອງ.

ຍ່ານ

ຕັ້ງຢູ່ເທິງບລັອກອາຄານ Brownstone ທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸລັກດ້ານປະຫວັດສາດໃນ Central Harlem. ມີຊູເປີມາເກັດ 2 ແຫ່ງຢູ່ໃກ້ຄຽງ. ສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ B ແລະ C ໃຫ້ບໍລິການໂດຍກົງໄປຍັງ Columbus Circle ໃນປະມານ 15 ນາທີ. ຈຸດສົນໃຈໃກ້ຄຽງລວມມີ Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture ແລະ ກຸ່ມຄາເຟ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ຫ້ອງສະແດງສິນລະປະທີ່ເພີ່ມຈຳນວນຂຶ້ນເລື້ອຍໆ.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.