**ການຢູ່ອາໄສສອງຊັ້ນໃນບ້ານເຮືອນລຽນຕາມຖະໜົນທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ໃນຮາເລັມ**

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 235 West 137th Street, ຫ້ອງ 1F—ຄອນໂດໜຶ່ງຫ້ອງນອນຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ຈັດວາງຢູ່ໃນສອງຊັ້ນ ແລະຢູ່ຫ່າງຈາກ Strivers’ Row ພຽງໜຶ່ງບລັອກ. ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ມີແຜນຜັງທີ່ໂດດເດັ່ນ, ພື້ນທີ່ເກັບຂອງທີ່ດີ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດ.

ຊັ້ນເທິງເປັນພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ມີເຕົາຜິງໃຊ້ແກັສ ແລະຫ້ອງຄົວຢູ່ມຸມ ພ້ອມຕູ້ເກັບຂອງຈຸໄດ້ຫຼາຍ, ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ. ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບມີອ່າງອາບນ້ຳລະບົບນວດ. ຊັ້ນລຸ່ມເປັນຫ້ອງນອນ ມີຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດດີ. ມີບໍລິການຊັກລີດສ່ວນກາງຂອງອາຄານໃຫ້ໃຊ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກຂອງຮາເລັມທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ລຽນຕາມຖະໜົນ ໃກ້ກັບລົດໄຟສາຍ B, C ແລະ 2, 3, ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງເດີນທາງເຊື່ອມຕໍ່ໄປທົ່ວເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງພິຈາລະນາຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການລົງທຶນ, ໂຄງສ້າງຄອນໂດໃຫ້ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການນຳອາພາດເມັນໄປໃຫ້ເຊົ່າ. ຄ່າສ່ວນກາງ ແລະພາສີທີ່ຕ່ຳຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມນ່າສົນໃຈໃຫ້ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ ໂດຍມີທ່າແຮງສຳລັບອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກການລົງທຶນ (cap rate) ທີ່ຄາດວ່າຈະສູງກວ່າ 6% ຂຶ້ນກັບລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານ.

ເຮັດໃຫ້ທີ່ນີ້ເປັນບ້ານຂອງທ່ານໃນຮາເລັມ ຫຼືເພີ່ມມັນເຂົ້າໃນພອດການລົງທຶນຂອງທ່ານ!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!