$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາບັດດິງທັງຫມົດ ນັກລົງທຶນ, ຜູ້ພັດທະນາ & ຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ອາຄານໃນອາຄານບຣອງອັບລະດັບ 11.56 ບັດ 11 ຊິວິດ ສຳລັບຂາຍ!!! ສິນຄ້າມີບັດບໍ້ຽບດີ, ບາດສະແດງດີ, ປະເທດ C4-2 (ສຽງ R6) ໃນສະຖານທີ່, ສຽງໃນ 9' ສູງ, (11) ຊິວິດ 3 ບໍ່, 5 ບັດ, ໜ່ວງຫຼາຍດ້ານຫລັກ, ຈິດບ້ານທີ່ໃໝ່ທັດປຽນ LED, ປະເພດ 3 ຊ່ອງພະມົນ, ຄຽດອາດຊີ, +++!!!! ສິນຄ້ານີ້ແມ່ນຢູ່ໃນໃຈການສົກ ອອກຂອງສະຖານທີ່ Park Versailles ບໍ່ໄອ່ຄົບສົກເສດຊາດທ້ອງ!! ສິນຄ້າແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ Bronx River Pkwy., I-95, I-278 ແລະ Sheridan Blvd.!!! ຄູ່ຄົນເຊິ່ງລວມຄື Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! ສິນຄ້ານີ້ໃຫ້ຄວາມບັດດອກໃຈ!!! ສິນຄ້ານີ້ສາມາດແມ່ນສະຖານພັດທະນາໃໝ່ຂອງບໍລິສັດຂອງທ່ານຫຼືບໍ່???

ລາຍຮັບ:

ຫຸ່ນ 1 (3 ບໍ່): $6,600 ຕະລາງຕອນ; ບໍ່ມີສັນຍາໃດ.

ຫຸ່ນ 2 (3 ບໍ່): $23,757.24 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 11/30/26.

ຫຸ່ນ 3 (3 ບໍ່): $24,828.60 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 3/31/26.

ຫຸ່ນ 4 (3 ບໍ່): $27,660 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 3/31/27.

ຫຸ່ນ 5 (3 ບໍ່): $30,000 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 3/31/27.

ຫຸ່ນ 6 (3 ບໍ່): $23,870.64 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 1/31/27.

ຫຸ່ນ 7 (3 ບໍ່): $27,833.28 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 11/30/26.

ຫຸ່ນ 8 (3 ບໍ່): $23,789.04 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 11/30/26.

ຫຸ່ນ 9 (3 ບໍ່): $25,260 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 2/28/27.

ຫຸ່ນ 10 (3 ບໍ່): $21,004.56 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 10/31/27.

ຫຸ່ນ 11 (3 ບໍ່): $22,093.68 ຕະລາງຕອນ; ສັນຍາສໍ່ສິນ: 7/31/27.

ລາຍຮັບລວມ: $256,697.04 ຕະລາງຕອນ.

ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ:

ນໍ້າມັນ: $20,092.61 ຕະລາງຕອນ.

ໄຟຟ້າ: $2,355.18 ຕະລາງຕອນ (ບັນເລີ່ຍລວມສິນຊິນ).

ບໍ່ລົດ & ບໍ່ແກ້ໄຂ: $5,500 ຕະລາງຕອນ.

ປະເພດໃກບາ: $10,000 ຕະລາງຕອນ.

ນໍ້າ & ສະໜ່ມ: $13,286.04 ຕະລາງຕອນ.

ພາສີ: $32,129.96 ຕະລາງຕອນ.

ລວມໄວດຍ່ອນ: $83,363.79 ຕະລາງຕອນ.

ລາຍຮັບຄວາມບໍ່ລະບົບຈິງ (NOI): $173,333.25 ຕະລາງຕອນ. (11.56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
ປີກໍ່ສ້າງ	1913
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$32,129
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.