$3,250,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາສິນຄ້າທັງຫມົດ ນັກລົງທຶນ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ບໍລິການ!!! ເຮືອນອາໄສ 22 ຕົແນວ Bronx ສ່ວນສຳລັບຂາຍຢູ່ແພດຕິມິດ Westchester!!! ເຮືອນມີສະຖານທີ່ສະແດງສັງສຽງສົງສຸດໃຈ, ການເປີດສູງສຸດ, ສິດປ່ອນ C4-2 (ສິດ R6 ແບບໃດ), ບັນອິນ 9 ຕະກລົຍ, (22) ເຮືອນ 3 ຊ່ອງນອນ, 5 ເຂຍງ, ສ່ວນຫລາຍຂອງບໍລິສັດຂະບວນຈິດວັນ, ອະໄຮແສງ LED ໃໝ່ທັງໝົດ, ອະໄຮເພງ 3 ອັດຊະງາ, A/C, +++!!! ສິນຄ້າຈິງຢູ່ໃນໃຈຂອງ Park Versailles ຢູ່ແພດຕິມິດ Westchester ທີ່ລົດສູນຕສົດ!!! ສິນຄ້າຈິງສິດປ່ອນໃນສະຖານທີ່ລວຍງິນ BX, I-95, I-278 ແລະ Sheridan Blvd!!! ແພງ ເຂຍງ ມີມິດ Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! ສິນຄ້າບອກວ່າມີສົງສິ່ງເອີ້ນສິນຄ້າໃຫຍ່!!! ນີ້ອາດຈະເປັນສະຖານທີ່ພັດທະນາຕໍ່ໄປ ຫຼື ບໍລິສັດທີ່ຊຸດບໍ່ຈມກຂອງທ່ານ!!!



ລາຍຮັບ:



1209 Elder Avenue:



ຫ້ອງ 1 (3 ຊ່ອງນອນ): $6,600 ຕໍ່ປີ; ບໍລິການ ແຍງ.



ຫ້ອງ 2 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,757.24 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ ແອງ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 3 (3 ຊ່ອງນອນ): $24,828.60 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 3/31/26.



ຫ້ອງ 4 (3 ຊ່ອງນອນ): $27,660 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 3/31/27.



ຫ້ອງ 5 (3 ຊ່ອງນອນ): $30,000 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 3/31/27.



ຫ້ອງ 6 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,870.64 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 1/31/27.



ຫ້ອງ 7 (3 ຊ່ອງນອນ): $27,833.28 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 8 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,789.04 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 9 (3 ຊ່ອງນອນ): $25,260 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 2/28/27.



ຫ້ອງ 10 (3 ຊ່ອງນອນ): $21,004.56 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 10/31/27.



ຫ້ອງ 11 (3 ຊ່ອງນອນ): $22,093.68 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 7/31/27.



ລວມສົກໃບ: $256,697.04 ຕໍ່ປີ.



1215 Elder Avenue:



ຫ້ອງ 1 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,870.64 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 2 (3 ຊ່ອງນອນ): $27,710.04 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/27.



ຫ້ອງ 3 (3 ຊ່ອງນອນ): $26,694.48 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 10/31/27.



ຫ້ອງ 4 (3 ຊ່ອງນອນ): $13,501.20 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 7/31/27.



ຫ້ອງ 5 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,870.64 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 12/31/26.



ຫ້ອງ 6 (3 ຊ່ອງນອນ): $31,866.24 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 7 (3 ຊ່ອງນອນ): $18,014.16 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 12/31/27.



ຫ້ອງ 8 (3 ຊ່ອງນອນ): $21,845.88 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 8/14/27.



ຫ້ອງ 9 (3 ຊ່ອງນອນ): $29,925.12 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 3/31/26.



ຫ້ອງ 10 (3 ຊ່ອງນອນ): $25,299.72 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 11/30/26.



ຫ້ອງ 11 (3 ຊ່ອງນອນ): $23,789.88 ຕໍ່ປີ; ສົກໃບໃອງ ສະເກ່ຍ: 10/31/27.



ລວມສົກໃບ: $266,388 ຕໍ່ປີ.



ລວມສົກໃບທັງຫມົດ: $523,085.04



ຄໍາແນະນຳ:



ແກັສ: $21,865.40 ຕໍ່ປີ.



ນໍ້າມັນ: $20,092.61 ຕໍ່ປີ.



ເພາສິດ: $4,855.18 ຕໍ່ປີ. (ສໍາລັບເຂດສ່ວນສາມສໍາລັບຄໍາສົ່ງ)



ບະລິຄານ ແລະ ຄໍາປ່ອນ: $11,000 ຕໍ່ປີ.



ປະກັນສິນຄ້າ: $20,000 ຕໍ່ປີ.



ນໍ້າ ແລະ ສໍາລັບ: $27,603.97 ຕໍ່ປີ.



ພາສີ: $54,296.28 ຕໍ່ປີ.



ລວມຄໍາແນະນຳ: $159,713.44 ຕໍ່ປີ.



ລາຍຮັບເຄື່ອງຈິ່ງ (NOI): $363,371.60 ຕໍ່ປີ. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
ປີກໍ່ສ້າງ	1913
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$54,296
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.