ສິດທິການລົງຄະແນນ: ສິນຊໍາລົດປະສົບໃນສະຖານທີ່ດີ 1901 Avenue M, Brooklyn, NY ມີໃຫ້ໃຊ້ໃນຄັ້ງແທບທີ່ 50 ປີ, ສິນຊໍາລົດປະສົບນີ້ມີຄວາມເປັນໄປດີໃນສະຖານທີ່ສູງທີ່ Brooklyn ໃກ້ຮ້ານຄໍາໃນກິຈການລະດັບສາຍສິນຄ້າ ແລະການໂອນຈຸດສະບານສະສວຍ.
ການລວມສິນຊໍາລົດ - ບໍລິສັດຕັດສິນ (4 ໃບ): ສອງ 3-ປິດແລະສອງ 1-ປິດສິນຊໍາລົດ. ລາຄາໃນດານຕໍແຈ່ມກ່ຽວນທີ່ກະຕູ່: $1,750, $1,220, $1,980, ແລະ $1,400.
- ພາຍໃນສິນຊໍາລົດ (4 ບຸກຄົນ): ລວມສໍາລັດສຳລັດບັດ ($7,100/ດອກ), ສູນປ່ອນການປ່ອນແບບ ($1,525/ດອກ), ຮ້ານຂາຍປະພອນ ($420/ດອກ), ແລະ ອາສິດຕັດ ($6,500/ດອກ) ມຽດຂັດດູສັນຈິນສັ່ງ.
ສະລະບົບທາງການເງິນ - ລວມສາມະສອນໃນພາຍໃນແອັດ: $15,395 - ລວມສາມະສອນປີ: $184,740 - ລວມແຈບປີ: $90,015 (ລວມ $56,550 ໃນສີ່, $14,965 ໃນຄະແນນຫຼາຍ, $6,500 ສະເພາະສູນ/ສິນຄໍາ, ແລະ $12,000 ການໃຊ່ງານຍ້ອມທັດສະຖາກຂອງເພຂّة ມີໃຈສິນບອດ).
ບັນທຸກພິເສດ - ການໃຈລຸດຍ໌ບິນສີ່ຕິ່ງຕະຕິຄຳພໍທິສູງ. - ບຸກຄົນສຽງສ່ວນສິນຄໍາທຳອິດສິ່ງຜະລິດລາຍ ເພຽດສຽງສັນສີ່ສັບ. - ໄວ້ໃຈເມຈຫາລາຄາລົບດັບໃນຄະແນນແຫຼ່ອລໍຕິບໍ່ສອດສຶກໃຈທຳເລີມ. - ເປັນສິດທິສໍາລັດສໍາລົດເກັບແດງບິນຊໍ່ສນຶກກອງສັຍຟື້ທັ່ງສິນສຐດໄວ້.

Investment Opportunity: Prime Comer Mixed-Use Property 1901 Avenue M, Brooklyn, NY Available for the first time in 50 years, this prime corner property offers significant upside potential in a high-demand Brooklyn location near shopping and public transportation. Property Breakdown - Residential (4 Units): Two 3-bedroom and two 1-bedroom units. Current monthly rents: $1,750, $1,220, $1,980, and$1,400. - Commercial ( 4 Tenants): Includes a corner pharmacy anchor ($7, 100/mo ), alteration store ($1,525/mo), retail store ($420/mo), and a locksmith (provides building maintenance in lieu of rent). Financial Summary - Total Monthly Income: $15,395 - Total Annual Income: $184,740 - Annual Expenses: $90,015 (Includes $56,550 Taxes, $14,965 Insurance, $6,500 Water/Sewer, and $12,000 Gas with a new boiler - Net Operating Income (NOi): $94,725 Investment Highlights - Excellent visibility on a prime corner. - Stable commercial tenants with a long-term pharmacy anchor. - Strong existing income with rents currently below market value. - Ideal for investors looking to maximize value through strategic rent increases.