ໂອກາດພັດທະນາໃນເຂດ West Brighton ພ້ອມທີ່ດິນສອງແປງທີ່ຕິດຕໍ່ກັນ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຢ່າງສູງໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ, ນັກລົງທຶນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ. ເຈົ້າຂອງມີແຜນຜັງສະຖານທີ່ທີ່ສະເໜີໃຫ້ພັດທະນາເປັນຮ້ານຄ້າປີກ 4 ຫ້ອງ ໂດຍມີອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນເທິງຈຳນວນ 4 ຫ້ອງ—ຜູ້ຊື້ຄວນປຶກສາສະຖາປະນິກເພື່ອກວດສອບ ແລະ ປະເມີນຄວາມເໝາະສົມໃນການນຳໃຊ້.

ຮ້ານອາຫານເດລີທີ່ມີຢູ່ປັດຈຸບັນມີບ່ອນຈອດລົດດ້ານໜ້າສຳລັບ 5–6 ຄັນ. ທຸລະກິດດຳເນີນງານໂດຍຫຼັກແມ່ນຮັບຊຳລະເງິນສົດ ແລະ ເຈົ້າຂອງຍິນດີສະໜອງສັນຍາການດຳເນີນງານເພື່ອສະແດງລາຍໄດ້ທີ່ສາມາດກວດສອບໄດ້. ອາຄານໄດ້ຮັບການບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ.

ຊັບສິນນີ້ຍັງລວມເຖິງທີ່ດິນວ່າງແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ຂ້າງຄຽງ ໂດຍບັນທຶກພາສີລະບຸວ່າມີສອງທີ່ຢູ່ ແຕ່ເປັນບລັອກແລະແປງທີ່ດິນດຽວກັນ: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. ທີ່ດິນວ່າງເປົ່ານີ້ ປັດຈຸບັນມີລົດພ່ວງສຳນັກງານຕັ້ງຢູ່ ແລະ ຢູ່ບໍລິເວນຫົວມຸມຂອງ 749 Henderson Avenue.
ຂະໜາດທີ່ດິນລວມ: 99 × 69.

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ແບບປະສົມຜະສານ ທີ່ມີລາຍໄດ້, ບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາ ຢູ່ໃນເຮັດເລທີ່ມອງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຂອງ Staten Island.

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.