ໂອກາດສຳລັບເຈົ້າຂອງໃຊ້ເອງ ຫຼື ໂອກາດພັດທະນາໃໝ່ ພ້ອມການກຳນົດເຂດ Zoning C2-3/R5D ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ເຖິງ 20,000+ ຕາລາງຟຸດ ສຳລັບການໃຊ້ງານແບບປະສົມ: ທີ່ຢູ່ອາໄສ/ການຄ້າ/ຮ້ານຄ້າປີກ/ຫ້ອງການ/ການແພດ/ທີ່ຢູ່ອາໄສ

ພື້ນທີ່ການແພດແລະການຄ້າທີ່ໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້ ມີຂະໜາດ 4,934 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວພາຍໃນບ່ອນຂະໜາດ 4,629 ຕາລາງຟຸດ ນັບເປັນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກສຳລັບຜູ້ປະກອບການດ້ານການແພດ, ສຸຂະພາບ ຫຼື ບໍລິການວິຊາຊີບ ທີ່ກຳລັງຊອກຫາເຮັດເລທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດ ແລະ ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ ໃນໃຈກາງ Canarsie. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເຄີຍເປີດດຳເນີນງານເປັນຄລີນິກການແພດທີ່ມີຊື່ສຽງດີມາຫຼາຍກວ່າ 25 ປີ ແລະ ມີຜົນງານຄວາມສຳເລັດທີ່ພິສູດແລ້ວພາຍໃນຊຸມຊົນ. ແຜນຜັງພາຍໃນສຳລັບການແພດທີ່ພ້ອມໃຊ້ງານຢູ່ແລ້ວ ສາມາດນຳໃຊ້ໄດ້ທັນທີສຳລັບການປະກອບວິຊາຊີບຄລີນິກ ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ເປີດໂລ່ງແບບ “vanilla box” ເພີ່ມເຕີມ ເປີດໂອກາດໃຫ້ສາມາດອອກແບບ ແລະ ປັບແຕ່ງສະຖານທີ່ໃຫ້ເໝາະກັບຄວາມຕ້ອງການໃນການດຳເນີນງານໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟ L Canarsie–Rockaway Parkway ພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ ເຮັດໃຫ້ສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ມີການເຊື່ອມຕໍ່ດ້ານການເດີນທາງທີ່ດີເລີດ ແລະ ຊ່ວຍໃຫ້ຄົນເຈັບ, ລູກຄ້າ ແລະ ພະນັກງານຈາກທົ່ວ Brooklyn ແລະ ພື້ນທີ່ໃກ້ຄຽງເດີນທາງມາໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ທີ່ຕັ້ງຍຸດທະສາດຕາມແນວຮ້ານຄ້າປີກທີ່ມີການຈະລາຈອນໜາແໜ້ນຂອງ Rockaway Parkway ເຊິ່ງມີລົດແລ່ນຜ່ານຫຼາຍກວ່າ 33,000 ຄັນຕໍ່ມື້ ຍິ່ງຊ່ວຍເພີ່ມການເຫັນໄດ້ ແລະ ການຮັບຮູ້ຂອງຊັບສິນ. ບໍລິເວນຮອບຂ້າງແມ່ນຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງໜາແໜ້ນ ແລະ ມີທຸລະກິດທ້ອງຖິ່ນຫຼາກຫຼາຍ ເຮັດໃຫ້ມີຖານລູກຄ້າພ້ອມຢູ່ແລ້ວ ແລະ ມີຄົນຍ່າງຜ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕະຫຼອດມື້.

ດ້ວຍການມີບ່ອນຈອດລົດພາຍໃນບ່ອນຈຳນວນຫຼາຍ, ໂຄງສ້າງພື້ນຖານດ້ານການແພດທີ່ພ້ອມໃຊ້ງານ ແລະ ຢູ່ໃກ້ລະບົບຂົນສົ່ງຫຼັກ ແລະ ແຫຼ່ງກິດຈະກຳການຄ້າປີກ ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງໂດດເດັ່ນໃນຖານະໂອກາດຊັ້ນນຳສຳລັບຜູ້ປະກອບການທີ່ຕ້ອງການສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ໂດດເດັ່ນ ແລະ ໃຊ້ງານໄດ້ໃນລະຍະຍາວ ໃນຊຸມຊົນ Brooklyn ທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕ.

MLS ອະນຸມັດແລ້ວ — ບໍ່ມີຂໍ້ມູນດ້ານການເງິນ ເນື່ອງຈາກຊັບສິນຍັງວ່າງ.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant