$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຫໍຄ້າເຊີງພານິດແຫ່ງໃໝ່ອັນໂດດເດັ່ນຂອງ Flushing – Union Center

ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Downtown Flushing, Union Center ແມ່ນອາຄານຫ້ອງຊຸດເຊີງພານິດ Class A ທີ່ພັດທະນາໃໝ່ ອອກແບບສຳລັບຜູ້ໃຊ້ງານດ້ານວິຊາຊີບ, ການແພດ ແລະ ທຸລະກິດ. ຫ້ອງ 1604 ມີເນື້ອທີ່ປະມານ 1,324 ຕາລາງຟຸດລວມ / 1,122 ຕາລາງຟຸດສຸດທິ, ມີແຜນຜັງການໃຊ້ງານທີ່ມີປະສິດທິພາບ ໂດຍມີພື້ນທີ່ສ່ວນກາງປະມານ 18%, ເຮັດໃຫ້ມີພື້ນທີ່ໃຊ້ງານຈິງຫຼາຍກວ່າໂຄງການເຊີງພານິດທີ່ທຽບຄຽງກັນຫຼາຍແຫ່ງ.

ອາຄານແກ້ວສະໄໝໃໝ່ 15 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ມີປ່ອງຢ້ຽມເຕັມຄວາມສູງຈາກພື້ນເຖິງເພດານ, ເພດານສູງ, ລະບົບ HVAC ແບບ VRF, ຜະໜັງມ່ານ Schüco ທີ່ປະຢັດພະລັງງານ ແລະ ລິບຄວາມໄວສູງ. ຫ້ອງຕ່າງໆຈະສົ່ງມອບໃນຮູບແບບການຕົກແຕ່ງແບບ white-box ພ້ອມອຸປະກອນ HVAC ທີ່ຕິດຕັ້ງໄວ້ແລ້ວ, ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດມີຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີສຳລັບການປັບແຕ່ງຫ້ອງການ ຫຼື ພື້ນທີ່ວິຊາຊີບຕາມຄວາມຕ້ອງການ. ອາຄານຍັງມີບໍລິການຈອດລົດແບບ valet ເຊິ່ງບໍລິຫານແຍກຕ່າງຫາກ.

Union Center ໄດ້ຮັບສິດຫຼຸດຫຼ່ອນພາສີເປັນເວລາ 25 ປີ, ສະເໜີຄຸນຄ່າການຖືຄອງໃນໄລຍະຍາວທີ່ໜ້າສົນໃຈ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍການຖືຄອງທີ່ຂ້ອນຂ້າງຕ່ຳ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເໝາະສຳລັບຫ້ອງການວິຊາຊີບ, ຄລີນິກ ຫຼື ສຳນັກງານການແພດ ແລະ ການໃຊ້ງານເປັນຫ້ອງການປະເພດອື່ນໆ ຕາມການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້.

ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ດີເຢັ່ຽມ ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ Main Street ສາຍ 7 ພຽງໜຶ່ງບລັອກ ແລະ ເດີນທາງສະດວກໄປຍັງສະຖານີ Flushing LIRR ພ້ອມທັງສາຍລົດເມຈຳນວນຫຼາຍ, Union Center ຈຶ່ງສະໜອງການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ດີເຢັ່ຽມໄປທົ່ວ Queens, Manhattan, Brooklyn ແລະ Long Island. ໂຮງໝໍໃຫຍ່, ທະນາຄານ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າປີກ ແລະ ບໍລິການທຸລະກິດປະຈຳວັນຕ່າງໆ ລ້ວນຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ຄາດວ່າຈະສົ່ງມອບໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2026.

MLS#‎	960746
ປີກໍ່ສ້າງ	2025
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$1,344
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ໄຟຟ້າ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ໄຟຟ້າ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q13, Q16, Q28
	2 ນາທີ: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 ນາທີ: Q20A, Q20B, Q44
	4 ນາທີ: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 ນາທີ: Q58, QM3
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: 7
ລົດໄຟ	0.3 ໄມ: "Flushing Main Street"
	0.7 ໄມ: "Murray Hill"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.