$6,700,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1049406

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຫ້ອງພານິດຊັ້ນລຸ່ມປະເພດຄອນໂດມິນຽມ ສຳລັບຄ້າປີກ ຂະໜາດປະມານ 5,200 ຕາລາງຟຸດ ທີ່ໂດດເດັ່ນ ກຳລັງເປີດຂາຍຢູ່ Union Center ເລກທີ 37-16 Union Street ເທິງໜຶ່ງໃນແນວຖະໜົນການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະ ມີຄວາມໝັ້ນຄົງສູງທີ່ສຸດຂອງ Flushing. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍບລັອກທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໜາແໜ້ນ ແລະ ມີພະນັກງານອອຟຟິດເດີນທາງຜ່ານເປັນປະຈຳ ຈຶ່ງໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກຈຳນວນຄົນສັນຈອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຢ່າງໜາແໜ້ນຕະຫຼອດມື້. ພື້ນທີ່ການຄ້ານີ້ຕັ້ງຢູ່ໂດຍກົງໃຕ້ອາຄານຄອນໂດມິນຽມສຳນັກງານ Class A ແຫ່ງໃໝ່ ທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງສູງ 15 ຊັ້ນ ເຮັດໃຫ້ມີຖານລູກຄ້າປະຈຳໃນແຕ່ລະມື້ ປະກອບດ້ວຍຜູ້ປະກອບວິຊາຊີບ, ສຳນັກງານແພດ ແລະ ທຸລະກິດດ້ານການບໍລິການ.

ດ້ວຍໜ້າອາຄານສະໄໝໃໝ່ທີ່ສະອາດຕາ, ການເບິ່ງເຫັນຈາກຖະໜົນທີ່ໂດດເດັ່ນ, ແຜນຜັງທີ່ປັບປ່ຽນໄດ້, ມີບ່ອນຈອດລົດ ແລະ ໄດ້ຮັບສິດຫຼຸດຜ່ອນພາສີ, ຊັບສິນນີ້ຈຶ່ງເໝາະສຳລັບເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ ແລະ ຜູ້ຊື້ເພື່ອນຳໄປໃຊ້ເອງຫຼາຍປະເພດ ເຊັ່ນ: ຮ້ານຂາຍຢາ, ຄລີນິກ, ສຸຂະພາບແລະຄວາມງາມ, ຮ້ານຄ້າປີກ, ຮ້ານກາເຟ, ຫ້ອງສະແດງສິນຄ້າ, ບໍລິການວິຊາຊີບ ຫຼື ການໃຊ້ງານດ້ານການຄ້າອື່ນໆ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຕາມກົດໝາຍ. ພື້ນທີ່ແຫ່ງນີ້ຍັງເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາຊັບສິນການຄ້າທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດຍຸດທະສາດໃຈກາງ Flushing.

ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສອັນໜາແໜ້ນ ແລະ ແນວການສັນຈອນປະຈຳວັນຂອງ Flushing, ຊັບສິນນີ້ສະເໜີການເປີດເຜີຍຕໍ່ສາຍຕາຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີ, ກິດຈະກຳໃນຊຸມຊົນທີ່ຄຶກຄື້ນ ແລະ ການເຂົ້າເຖິງລົດໂດຍສານສາທາລະນະ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານການຄ້າໃນບໍລິເວນໂດຍຮອບ ແລະ ເສັ້ນທາງຫຼັກໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຄອນໂດມິນຽມການຄ້າຊັ້ນລຸ່ມຂະໜາດໃຫຍ່ໃນໃຈກາງ Flushing ເໝາະສຳລັບທັງຜູ້ຊື້ເພື່ອນຳໄປໃຊ້ເອງ ແລະ ນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາມູນຄ່າໃນໄລຍະຍາວຈາກທຳເລການຄ້າທີ່ແຂງແຮງ.

ຄາດວ່າຈະສົ່ງມອບໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2026.

MLS#‎	1049406
ປີກໍ່ສ້າງ	2025
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$8,436
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ໄຟຟ້າ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ໄຟຟ້າ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q13, Q16, Q28
	2 ນາທີ: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 ນາທີ: Q20A, Q20B, Q44
	4 ນາທີ: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 ນາທີ: Q58, QM3
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: 7
ລົດໄຟ	0.3 ໄມ: "Flushing Main Street"
	0.7 ໄມ: "Murray Hill"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.