매우 드물게 나오는 매물! 베이리지 중심부의 특별한 투패밀리 주택!

베이리지에서 가장 아름답고 유서 깊은 지역 중 한 곳에 내 집을 마련할 특별한 기회입니다. 나무가 늘어선 조용한 거리에 자리한 이 주택은 쇼어 로드와 베라자노 브리지, 어퍼 뉴욕만이 보이는 아름다운 해안 공원에서 아주 가까운 곳에 있습니다.

이 투패밀리 주택은 대가족이 함께 거주하거나 임대 수익을 얻는 등 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다. 원하신다면 2층 단독주택으로 손쉽게 개조할 수도 있습니다.

주요 특징(평면도 참조):
• 침실 3개, 욕실 2개
• 약 1,606제곱피트의 실내 공간
• 2,100제곱피트 대지(21피트 × 100피트)
• 전용 차고 및 진입로
• 잔디밭, 잘 자란 라일락 나무, 화단, 2구역 스프링클러 시스템을 갖춘 아름다운 뒷마당
• 세탁기·건조기 및 넉넉한 옷장 공간
• 공실 상태로 인도!

전용 차고와 진입로를 갖춘 이 밝고 아늑한 주택은 위층과 아래층 모두 편리하게 설계되어 있습니다. 아름다운 돌계단을 올라가면 채광이 풍부한 오픈형 거실·식당·주방이 있는 메인 세대가 나옵니다. 뒤쪽의 침실 두 개에서는 작은 잔디밭과 멋진 라일락 나무, 화단, 2구역 스프링클러 시스템을 갖춘 뒷마당이 내다보입니다. 도심 속 녹색 오아시스에서 화창한 날을 만끽해 보세요.

1층 세대에는 정원으로 이어지는 넉넉한 크기의 주방 겸 식사 공간, 밝고 넓은 침실, 거실, 넉넉한 수납공간을 갖춘 현관 홀이 있습니다.

주택에는 욕실 2개와 세탁기·건조기가 있는 세탁 공간, 넉넉한 옷장이 마련되어 있습니다.

교통편이 편리하며 도심까지 차로 약 20분 거리입니다. 맨해튼행 X27 및 X37 급행버스 정류장은 한 블록 거리에 있고, R 지하철역은 도보 10분 거리입니다. 맨해튼행 페리는 69번가 부두에서 출발합니다. 서드 애비뉴의 상점과 카페도 걸어서 금방 갈 수 있습니다.

페리 이용 편리 • 해안 공원 • 차고 • 전용 진입로 • 뒷마당 • 공실 인도

실거주자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회입니다! 놓치지 마세요. 오늘 프라이빗 투어를 예약하세요!

ARELY AVAILABLE! EXCEPTIONAL TWO-FAMILY HOME IN THE HEART OF BAY RIDGE!

A unique opportunity to own a home in one of the most beautiful and historic parts of Bay Ridge. Located on a quiet tree-lined street, the house is just steps from Shore Road and its beautiful waterside park with views of the Verrazano Bridge and Upper New York Bay.
This two-family home offers versatile opportunities for owner occupancy, via either extended family living or rental income. If desired, the property can be easily converted into a two-story one-family home.

PROPERTY HIGHLIGHTS (SEE FLOOR PLAN):
• 3 bedrooms and 2 full bathrooms
• Approximately 1,606 SF of living space
• 2,100 SF lot (21' x 100')
• Private garage and driveway
• Beautiful backyard with lawn, mature lilac trees, flower beds, and two-zone sprinkler system
• Washer/dryer and ample closet space
• Delivered VACANT!

The bright, cozy home, with its own garage and driveway, has a convenient layout upstairs and downstairs. Walking up the beautiful stone staircase, you enter the main apartment with light filled open-plan living room, dining room and kitchen. Two bedrooms in the back face the backyard with a small lawn, gorgeous lilac trees, flower beds and a two-zone sprinkler system - a green oasis in the city, ready to be enjoyed on a sunny day.

The first floor apartment has a well proportioned eat-in kitchen opening into the garden, a bright, large bedroom, a living room and a foyer with ample storage.

The house has two full bathrooms, a laundry nook with a washer/dryer, and lots of closet space.

The property is conveniently located close to all transportation and is with a 20-minute drive to the city. It is one block away from the X27 and X37 express buses to Manhattan and a 10-minute walk to the R subway. The ferry to Manhattan departs from the pier on 69th Street. The shops and cafes of Third Avenue are also a short walk away.

FERRY ACCESS • WATERFRONT PARKS • GARAGE • PRIVATE DRIVEWAY • BACKYARD • DELIVERED VACANT

A wonderful opportunity for homeowners and investors alike! Don't miss out—schedule your private showing today!