दुर्लभ अवसर! बे रिज के केंद्र में शानदार दो-परिवारों वाला घर!

बे रिज के सबसे खूबसूरत और ऐतिहासिक इलाकों में से एक में अपना घर खरीदने का अनूठा अवसर। पेड़ों से सजी शांत सड़क पर स्थित यह घर शोर रोड और उसके खूबसूरत तटवर्ती पार्क से कुछ ही कदमों की दूरी पर है। यहाँ से वेराज़ानो ब्रिज और अपर न्यूयॉर्क बे के नज़ारे दिखाई देते हैं।

यह दो-परिवारों वाला घर मालिक के रहने के लिए कई विकल्प देता है—चाहे विस्तारित परिवार के साथ रहना हो या किराये से आमदनी कमाना। चाहें तो इस संपत्ति को आसानी से दो मंज़िला एकल-परिवार वाले घर में बदला जा सकता है।

**घर की खासियतें (फ्लोर प्लान देखें):**
• 3 बेडरूम और 2 पूरे बाथरूम
• लगभग 1,606 वर्ग फुट रहने की जगह
• 2,100 वर्ग फुट का प्लॉट (21' x 100')
• निजी गैराज और ड्राइववे
• खूबसूरत पिछवाड़ा—लॉन, पुराने लाइलैक पेड़, फूलों की क्यारियाँ और दो ज़ोन वाला स्प्रिंकलर सिस्टम
• वॉशर/ड्रायर और पर्याप्त अलमारी की जगह
• घर खाली अवस्था में सौंपा जाएगा!

अपना गैराज और ड्राइववे वाला यह रोशन और आरामदायक घर ऊपर और नीचे, दोनों मंज़िलों पर सुविधाजनक लेआउट प्रदान करता है। खूबसूरत पत्थर की सीढ़ियाँ चढ़कर आप मुख्य अपार्टमेंट में पहुँचते हैं, जहाँ खुली योजना वाला बैठक कक्ष, भोजन कक्ष और रसोई प्राकृतिक रोशनी से भरे हैं। पीछे के दो बेडरूम पिछवाड़े की ओर खुलते हैं। वहाँ छोटा-सा लॉन, खूबसूरत लाइलैक पेड़, फूलों की क्यारियाँ और दो ज़ोन वाला स्प्रिंकलर सिस्टम है—शहर के बीचोंबीच एक हरा-भरा सुकूनभरा कोना, धूप वाले दिन का आनंद लेने के लिए तैयार।

पहली मंज़िल के अपार्टमेंट में अच्छी जगह वाली भोजन-क्षेत्र सहित रसोई है, जिसका दरवाज़ा बगीचे की ओर खुलता है। यहाँ एक बड़ा और रोशन बेडरूम, बैठक कक्ष और पर्याप्त स्टोरेज वाला प्रवेश कक्ष भी है।

घर में दो पूरे बाथरूम, वॉशर/ड्रायर सहित एक लॉन्ड्री नुक्कड़ और अलमारी रखने की भरपूर जगह है।

यह संपत्ति सभी परिवहन सुविधाओं के पास सुविधाजनक स्थान पर है और शहर तक कार से 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यहाँ से मैनहैटन जाने वाली X27 और X37 एक्सप्रेस बसें केवल एक ब्लॉक की दूरी पर हैं और R सबवे तक 10 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। मैनहैटन के लिए फ़ेरी 69वीं स्ट्रीट के पियर से रवाना होती है। थर्ड एवेन्यू की दुकानें और कैफ़े भी थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं।

फ़ेरी की सुविधा • तटवर्ती पार्क • गैराज • निजी ड्राइववे • पिछवाड़ा • खाली अवस्था में सौंपा जाएगा

घर खरीदने वालों और निवेशकों—दोनों के लिए शानदार अवसर! मौका हाथ से न जाने दें—आज ही अपनी निजी देखने की अपॉइंटमेंट तय करें!

ARELY AVAILABLE! EXCEPTIONAL TWO-FAMILY HOME IN THE HEART OF BAY RIDGE!

A unique opportunity to own a home in one of the most beautiful and historic parts of Bay Ridge. Located on a quiet tree-lined street, the house is just steps from Shore Road and its beautiful waterside park with views of the Verrazano Bridge and Upper New York Bay.
This two-family home offers versatile opportunities for owner occupancy, via either extended family living or rental income. If desired, the property can be easily converted into a two-story one-family home.

PROPERTY HIGHLIGHTS (SEE FLOOR PLAN):
• 3 bedrooms and 2 full bathrooms
• Approximately 1,606 SF of living space
• 2,100 SF lot (21' x 100')
• Private garage and driveway
• Beautiful backyard with lawn, mature lilac trees, flower beds, and two-zone sprinkler system
• Washer/dryer and ample closet space
• Delivered VACANT!

The bright, cozy home, with its own garage and driveway, has a convenient layout upstairs and downstairs. Walking up the beautiful stone staircase, you enter the main apartment with light filled open-plan living room, dining room and kitchen. Two bedrooms in the back face the backyard with a small lawn, gorgeous lilac trees, flower beds and a two-zone sprinkler system - a green oasis in the city, ready to be enjoyed on a sunny day.

The first floor apartment has a well proportioned eat-in kitchen opening into the garden, a bright, large bedroom, a living room and a foyer with ample storage.

The house has two full bathrooms, a laundry nook with a washer/dryer, and lots of closet space.

The property is conveniently located close to all transportation and is with a 20-minute drive to the city. It is one block away from the X27 and X37 express buses to Manhattan and a 10-minute walk to the R subway. The ferry to Manhattan departs from the pier on 69th Street. The shops and cafes of Third Avenue are also a short walk away.

FERRY ACCESS • WATERFRONT PARKS • GARAGE • PRIVATE DRIVEWAY • BACKYARD • DELIVERED VACANT

A wonderful opportunity for homeowners and investors alike! Don't miss out—schedule your private showing today!