РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРЕВОСХОДНЫЙ ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ В САМОМ СЕРДЦЕ БАЙ-РИДЖ!

Уникальная возможность стать владельцем дома в одном из самых красивых и исторических районов Бай-Ридж. Дом расположен на тихой улице, обсаженной деревьями, всего в нескольких шагах от Шор-роуд и живописного парка у воды, откуда открываются виды на мост Верразано и Верхнюю бухту Нью-Йорка.

Этот дом на две семьи предлагает разные варианты использования: жить здесь всей семьёй или получать доход от сдачи в аренду. При желании дом можно легко переоборудовать в двухэтажный дом на одну семью.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ (СМ. ПЛАНИРОВКУ):
• 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты
• Около 1 606 кв. футов жилой площади
• Участок площадью 2 100 кв. футов (21 × 100 футов)
• Собственный гараж и подъездная дорожка
• Прекрасный задний двор с газоном, взрослыми кустами сирени, цветниками и двухзонной системой полива
• Стиральная и сушильная машины, множество мест для хранения
• Будет передан свободным от жильцов!

Светлый и уютный дом с собственным гаражом и подъездной дорожкой имеет удобную планировку на двух этажах. Поднявшись по красивой каменной лестнице, вы попадёте в основную квартиру с открытой планировкой: гостиной, столовой и кухней, наполненными естественным светом. Две спальни в задней части дома выходят на задний двор с небольшим газоном, великолепными кустами сирени, цветниками и двухзонной системой полива. Это настоящий зелёный оазис в городе, которым так приятно наслаждаться в солнечный день.

В квартире на первом этаже — просторная кухня-столовая с выходом в сад, светлая большая спальня, гостиная и прихожая с вместительными местами для хранения.

В доме две полноценные ванные комнаты, ниша для стирки со стиральной и сушильной машинами, а также множество шкафов.

Дом удобно расположен относительно транспорта; поездка до Манхэттена занимает около 20 минут. Всего в одном квартале находятся экспресс-автобусы X27 и X37 до Манхэттена, а до станции метро линии R — 10 минут пешком. Паром до Манхэттена отправляется от причала на 69-й улице. Магазины и кафе на Третьей авеню также находятся в нескольких минутах ходьбы.

ПАРОМ • ПАРКИ У ВОДЫ • ГАРАЖ • СОБСТВЕННАЯ ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОЖКА • ЗАДНИЙ ДВОР • БУДЕТ ПЕРЕДАН СВОБОДНЫМ ОТ ЖИЛЬЦОВ

Прекрасная возможность как для тех, кто ищет дом для себя, так и для инвесторов! Не упустите шанс — запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

ARELY AVAILABLE! EXCEPTIONAL TWO-FAMILY HOME IN THE HEART OF BAY RIDGE!

A unique opportunity to own a home in one of the most beautiful and historic parts of Bay Ridge. Located on a quiet tree-lined street, the house is just steps from Shore Road and its beautiful waterside park with views of the Verrazano Bridge and Upper New York Bay.
This two-family home offers versatile opportunities for owner occupancy, via either extended family living or rental income. If desired, the property can be easily converted into a two-story one-family home.

PROPERTY HIGHLIGHTS (SEE FLOOR PLAN):
• 3 bedrooms and 2 full bathrooms
• Approximately 1,606 SF of living space
• 2,100 SF lot (21' x 100')
• Private garage and driveway
• Beautiful backyard with lawn, mature lilac trees, flower beds, and two-zone sprinkler system
• Washer/dryer and ample closet space
• Delivered VACANT!

The bright, cozy home, with its own garage and driveway, has a convenient layout upstairs and downstairs. Walking up the beautiful stone staircase, you enter the main apartment with light filled open-plan living room, dining room and kitchen. Two bedrooms in the back face the backyard with a small lawn, gorgeous lilac trees, flower beds and a two-zone sprinkler system - a green oasis in the city, ready to be enjoyed on a sunny day.

The first floor apartment has a well proportioned eat-in kitchen opening into the garden, a bright, large bedroom, a living room and a foyer with ample storage.

The house has two full bathrooms, a laundry nook with a washer/dryer, and lots of closet space.

The property is conveniently located close to all transportation and is with a 20-minute drive to the city. It is one block away from the X27 and X37 express buses to Manhattan and a 10-minute walk to the R subway. The ferry to Manhattan departs from the pier on 69th Street. The shops and cafes of Third Avenue are also a short walk away.

FERRY ACCESS • WATERFRONT PARKS • GARAGE • PRIVATE DRIVEWAY • BACKYARD • DELIVERED VACANT

A wonderful opportunity for homeowners and investors alike! Don't miss out—schedule your private showing today!