¡RARA VEZ DISPONIBLE! ¡EXCEPCIONAL CASA BIFAMILIAR EN EL CORAZÓN DE BAY RIDGE!

Una oportunidad única para ser propietario de una casa en una de las zonas más hermosas e históricas de Bay Ridge. Ubicada en una tranquila calle arbolada, la casa está a pocos pasos de Shore Road y su hermoso parque junto al agua, con vistas al puente Verrazzano y a la bahía del Alto Nueva York.

Esta casa bifamiliar ofrece opciones versátiles para vivir en ella, ya sea con la familia extendida o generando ingresos por alquiler. Si lo desea, la propiedad se puede convertir fácilmente en una casa unifamiliar de dos plantas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD (CONSULTE EL PLANO):
• 3 dormitorios y 2 baños completos
• Aproximadamente 1,606 pies cuadrados de espacio habitable
• Terreno de 2,100 pies cuadrados (21' x 100')
• Garaje privado y entrada para vehículos
• Hermoso patio trasero con césped, lilas maduras, canteros y sistema de riego de dos zonas
• Lavadora/secadora y amplio espacio en los armarios
• ¡Se entrega DESOCUPADA!

Esta luminosa y acogedora casa, con garaje y entrada para vehículos propios, cuenta con una distribución práctica en ambas plantas. Al subir la hermosa escalera de piedra, se accede al apartamento principal, con una sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto, llenos de luz. Los dos dormitorios de la parte trasera dan al patio, que cuenta con una pequeña zona de césped, preciosos lilas, canteros y un sistema de riego de dos zonas: un oasis verde en la ciudad, listo para disfrutar en un día soleado.

El apartamento de la planta baja tiene una cocina-comedor bien proporcionada que da al jardín, un dormitorio amplio y luminoso, una sala de estar y un vestíbulo con amplio espacio de almacenamiento.

La casa cuenta con dos baños completos, un rincón de lavandería con lavadora/secadora y mucho espacio en los armarios.

La propiedad está convenientemente ubicada cerca de todas las opciones de transporte y a 20 minutos en auto de la ciudad. Está a una cuadra de los autobuses exprés X27 y X37 a Manhattan y a 10 minutos a pie de la línea R del metro. El ferry a Manhattan sale del muelle de la calle 69. Las tiendas y cafeterías de Third Avenue también están a pocos minutos a pie.

ACCESO AL FERRY • PARQUES JUNTO AL AGUA • GARAJE • ENTRADA PRIVADA PARA VEHÍCULOS • PATIO TRASERO • SE ENTREGA DESOCUPADA

¡Una oportunidad maravillosa tanto para quienes buscan una vivienda como para los inversionistas! No se la pierda: ¡programe hoy mismo una visita privada!

ARELY AVAILABLE! EXCEPTIONAL TWO-FAMILY HOME IN THE HEART OF BAY RIDGE!

A unique opportunity to own a home in one of the most beautiful and historic parts of Bay Ridge. Located on a quiet tree-lined street, the house is just steps from Shore Road and its beautiful waterside park with views of the Verrazano Bridge and Upper New York Bay.
This two-family home offers versatile opportunities for owner occupancy, via either extended family living or rental income. If desired, the property can be easily converted into a two-story one-family home.

PROPERTY HIGHLIGHTS (SEE FLOOR PLAN):
• 3 bedrooms and 2 full bathrooms
• Approximately 1,606 SF of living space
• 2,100 SF lot (21' x 100')
• Private garage and driveway
• Beautiful backyard with lawn, mature lilac trees, flower beds, and two-zone sprinkler system
• Washer/dryer and ample closet space
• Delivered VACANT!

The bright, cozy home, with its own garage and driveway, has a convenient layout upstairs and downstairs. Walking up the beautiful stone staircase, you enter the main apartment with light filled open-plan living room, dining room and kitchen. Two bedrooms in the back face the backyard with a small lawn, gorgeous lilac trees, flower beds and a two-zone sprinkler system - a green oasis in the city, ready to be enjoyed on a sunny day.

The first floor apartment has a well proportioned eat-in kitchen opening into the garden, a bright, large bedroom, a living room and a foyer with ample storage.

The house has two full bathrooms, a laundry nook with a washer/dryer, and lots of closet space.

The property is conveniently located close to all transportation and is with a 20-minute drive to the city. It is one block away from the X27 and X37 express buses to Manhattan and a 10-minute walk to the R subway. The ferry to Manhattan departs from the pier on 69th Street. The shops and cafes of Third Avenue are also a short walk away.

FERRY ACCESS • WATERFRONT PARKS • GARAGE • PRIVATE DRIVEWAY • BACKYARD • DELIVERED VACANT

A wonderful opportunity for homeowners and investors alike! Don't miss out—schedule your private showing today!