$150만 - 3255 Fulton Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1043556

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발업자 및 최종 사용자 여러분께!!! 브루클린에 위치한 8.54% 캡레이트, 3개 유닛, 7,250제곱피트 규모의 자유시장 혼합용도 건물 매각!!! 이 부동산은 뛰어난 간판 설치 여건, 높은 노출도, R6B/C2-4 용도지역, 높은 천장, 아파트 2세대, 완공된 지하층, 3상 전력, 낮은 재산세, 전체 신규 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 Cypress Hills 중심부에 위치하며 Rockaway Blvd. 및 Conduit Blvd.에서 몇 블록 거리에 있습니다!!! JFK 공항에서 불과 15분 거리에 위치해 있습니다!!! 인근에는 Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 막대한 상승 잠재력을 제공합니다!!! 다음 개발 부지로 활용하거나 귀사의 다음 사업장으로 사용하실 수 있습니다!!!

수입:
상가/사무실(2,500제곱피트 + 2,500제곱피트 지하층): 연 $48,000. 5년 임대차 계약, 2031년 만료.
2호 유닛(침실 4개, 욕실 2개 아파트): 연 $49,200. 1년 임대차 계약, 2027년 만료.
3호 유닛(침실 3개, 욕실 2개 아파트): 연 $48,000. (현재 이용 가능)

예상 총수입: 연 $145,200

비용:
가스: 연 $0
전기: 연 $0
보험: 연 $6,500
수도 및 하수도: 연 $1,800
재산세: 연 $8,873.20

총비용: 연 $17,173.20

MLS #‎	1043556
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,873
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B13, Q24 까지 도보 3 분
	Q56 까지 도보 7 분
지하철 Subway	J, Z 까지 도보 1 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 1.5 마일
	Kew Gardens 기차역 까지 3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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