$150万 - 3255 Fulton Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1043556

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、デベロッパー、エンドユーザーの皆様へ！！！8.54％キャップレート、3ユニット、7,250平方フィートのフリーマーケット型複合用途ビル、ブルックリンにて売出し中！！！本物件は、優れた看板設置環境、抜群の視認性、R6B/C2-4ゾーニング、高い天井、2戸のアパート、仕上げ済み地下室、三相電力、低い固定資産税、全館新品LED照明、エアコンなどを備えています！！！本物件はサイプレス・ヒルズの中心部に位置し、ロックアウェイ・ブルバードおよびコンデュイット・ブルバードから数ブロックです！！！JFK空港からわずか15分の距離にあります！！！周辺には、Chase Bank、Capital One Bank、Citibank、USPS、CubeSmart Self Storage、BP Gas、Stop & Shop、AutoZone、CVS、Dunkin’、Marshalls、Family Dollar、McDonald’s、Wendy’s、Burger King、Papa John’s Pizza、KFCなどがあります！！！本物件は、非常に大きな将来性を秘めています！！！次の開発用地、または貴社ビジネスの新たな拠点になる可能性があります！！！

収入：

店舗／オフィス（2,500平方フィート＋地下階2,500平方フィート）：年間48,000ドル。5年リース、2031年満了。

ユニット2（4ベッドルーム、2バスルームのアパート）：年間49,200ドル。1年リース、2027年満了。

ユニット3（3ベッドルーム、2バスルームのアパート）：年間48,000ドル。（募集中）

予想総収入：年間145,200ドル

経費：

ガス：年間0ドル

電気：年間0ドル

保険：年間6,500ドル

上下水道：年間1,800ドル

固定資産税：年間8,873.20ドル

総経費：年間17,173.20ドル

MLS #‎	1043556
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$8,873
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: B13, Q24
	7 分: Q56
地下鉄 Subway	1 分: J, Z
LIRR	1.5 マイル: "East New York"
	3 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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