$71만9천 - 313 Fullerton Avenue, 뉴욕주 Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1016034 |
| 부동산세 납부 | $11,170 |
| 연료 | 전기 Electric |
| 난방 시스템 | 전기 Electric |
| 차고 | 연결된 차고 Attached |
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투자 기회 | 완전히 리모델링된 전문가 건물 | 연간 84,000달러 이상의 예상 수익
뉴버그 시에서의 턴키 상업 투자 기회. 이 완전히 건축업체가 리모델링한 전문 건물은 3,000평방피트 이상의 현대적인 사무 공간을 제공하며, 6개의 개별 유닛이 있어 전체 임대 시 월 7,000달러를 초과하는 예상 총 임대 수입을 자랑합니다.
지속적인 자본 개선이 필요한 많은 상업용 부동산과 달리, 이 건물은 창문, 문, 바닥, 욕실, 전기 시스템, 난방 및 냉방 시스템, 공용 공간, 그리고 완전히 리모델링된 엘리베이터를 포함하여 거의 모든 것이 교체되거나 업그레이드된 철저한 리모델링을 완료했습니다. 그 결과, 최소한의 유지보수 걱정으로 수년간 신뢰할 수 있는 운영을 제공하도록 설계된 저유지보수 자산이 되었습니다.
각 스위트는 개별 전기 미터로 측정되며 별도의 전기 서비스와 독립적인 난방 및 냉방 시스템이 있어서 임대인이 유틸리티 사용을 완전히 통제할 수 있도록 하며, 소유자의 경비를 줄이는 데 도움을 줍니다. 이 건물은 완벽하게 장애인 접근이 가능하며, 개인 주차 공간, 넓은 로비, 전문적인 마감재, 모든 층으로의 엘리베이터 접근 등을 갖추고 있습니다.
기존의 의료 사무소, 의료 서비스 제공자 및 전문 비즈니스에 둘러싸인 전략적으로 위치한 이 부동산은 의료, 웰니스, 상담, 법률, 회계, 보험, 경영 사무소 또는 전문 서비스 사업자에게 이상적으로 적합합니다. 유연한 평면도는 소유자가 건물의 일부를 점유하면서 나머지 스위트에서 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
부동산 하이라이트:
• 리모델링된 전문가 사무 공간 3,000평방피트 이상
• 6개의 개별 사무실 스위트
• 연간 84,000달러 이상의 예상 총 수익
• 각 유닛에 대한 별도의 전기 미터
• 독립적인 난방 및 냉방 시스템
• 완전히 리모델링된 엘리베이터
• 장애인 접근 가능
• 개인 주차 공간
• 넓은 전문 로비 및 공용 공간
• 의료 및 전문 사무 빌딩에 둘러싸임
• 최소한의 유지보수 연기
• 우수한 소유자-사용자 또는 투자 기회
현대 건설 기준, 강력한 수익 잠재력, 유틸리티 분리, 접근성 기능, 전문적 위치를 하나의 패키지로 결합한 상업용 부동산은 드물게 시장에 나옵니다. 이는 즉시 입주와 수익 창출이 가능한 진정한 턴키 자산입니다.
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