$71만9천 - 313 Fullerton Avenue, 뉴욕주 Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1016034 |
| 부동산세 납부 | $11,170 |
| 연료 | 전기 Electric |
| 난방 시스템 | 전기 Electric |
| 차고 | 연결된 차고 Attached |
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투자 기회 | 완전히 리노베이션된 전문 건물, 연간 예상 수익 84,000달러 초과
뉴버그 시에 위치한 턴키 상업 투자 기회입니다. 이 완전히 건축업체에 의해 리노베이션된 전문 건물은 3,000평방 피트 이상의 현대적인 사무 공간을 제공하며, 6개의 개별 유닛이 포함되어 있고, 완전 임대 시 월세가 7,000달러를 초과하는 예상 총 임대 수입이 있습니다.
지속적인 자본 개선이 필요한 많은 상업용 부동산과 달리, 이 건물은 거의 모든 것을 교체하거나 업그레이드하여 광범위하게 리노베이션 되었습니다. 여기에는 창문, 문, 바닥, 욕실, 전기 시스템, 제너랙 발전기, 난방 및 냉방 시스템, 공용 공간 및 완전히 리노베이션된 엘리베이터가 포함됩니다. 그 결과는 최소한의 유지보수 걱정으로 수년 동안 신뢰성 있는 운영을 제공하도록 설계된 저유지보수 자산입니다.
각 스위트룸은 개별 전기 계량기가 설치되어 있으며, 독립적인 난방 및 냉방 시스템이 있어 소유자의 비용을 줄이는 동시에 세입자가 공공 요금 사용을 완벽하게 통제할 수 있도록 돕습니다. 이 건물은 완전히 장애인 접근이 가능하며, 개인 주차 공간, 넓은 로비 공간, 전문적인 마감재 및 모든 층으로의 엘리베이터 접근이 가능합니다.
기존의 의료 사무소, 헬스케어 제공자 및 전문 비즈니스들이 밀집된 전략적 위치에 있어, 이 건물은 의료, 웰니스, 상담, 법률, 회계, 보험, 임원 사무실 또는 전문 서비스 세입자에게 이상적으로 적합합니다. 유연한 평면도는 소유자가 건물의 일부를 사용하는 동시에 나머지 스위트에서 수익을 창출할 수 있는 기회도 제공합니다.
부동산 하이라이트:
• 3,000평방 피트 이상의 리노베이션된 전문 사무실 공간
• 6개의 개별 사무실 스위트
• 연간 84,000달러 초과의 예상 총 수익
• 각 유닛에 대한 별도의 전기 계량기
• 독립적인 난방 및 냉방 시스템
• 완전히 리노베이션된 엘리베이터
• 장애인 접근 가능
• 개인 주차 공간
• 넓은 전문 로비 및 공용 공간
• 의료 및 전문 사무실 건물에 둘러싸임
• 최소한의 유지보수 지연
• 우수한 소유자-사용자 또는 투자 기회
현대 건설 기준, 강력한 소득 잠재력, 공공요금 분리, 접근성 기능 및 전문적인 위치를 하나의 패키지로 결합한 상업용 부동산은 드물게 이용 가능해집니다. 이는 즉시 입주 및 소득 창출이 가능한 진정한 턴키 자산입니다.
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