售$71萬9 - 313 Fullerton Avenue, 紐約州 Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

投資機會 | 完全翻新專業大樓 預計年收入超過84,000美元

這是位於紐堡市的即時商業投資機會。這棟完全由建商翻新的專業大樓，提供超過3,000平方英尺的現代辦公空間，包括六個獨立單位，預計在全租時的總租金收入將超過每月7,000美元。

與許多需要持續資本改善的商業房地產不同，這棟大樓已進行全面翻新，幾乎所有設施均已更換或升級，包括窗戶、門、地板、浴室、电力系統、Generac發電機、供暖和冷卻系統、公共區域以及完全翻新的電梯。結果是這個低維護的資產設計用於提供多年可靠運行，並且對延遲維護問題的關注最小化。

每個套房都有獨立計量的電力服務和獨立的供暖與冷卻系統，幫助減少業主開支，同時讓租戶完全控制其公用事業使用。該物業完全無障礙，並設有私密停車場、超大的大廳區域、專業裝修，以及通往所有樓層的電梯。

該物業戰略性地位於成熟的醫療辦公室、醫療服務提供者和專業企業之中，特別適合醫療、健康、諮詢、法律、會計、保險、高級辦公室或專業服務租戶。靈活的平面圖也為業主使用者提供了機會，可以在產生收入的同時佔用建築的一部分。

房產亮點：

• 超過3,000平方英尺的翻新專業辦公空間
• 六個獨立辦公套房
• 預計年總收入超過84,000美元
• 每個單元都有獨立電表
• 獨立的供暖和冷卻系統
• 完全翻新的電梯
• 無障礙設計
• 私人街外停車場
• 超大的專業大廳和公共區域
• 環繞著醫療和專業辦公大樓
• 最小的 deferred maintenance
• 優秀的業主使用者或投資機會

很少有商業房地產能夠在同一個方案中提供現代建築標準、強大的收入潛力、公共事業分離、無障礙特性和專業地點。这是一个真正的即时资产，准备好立即入住并产生收入。

ID #‎	1016034
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,170)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
車庫類型 Garage Type	連接 Attached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.