$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión | EDIFICIO PROFESIONAL TOTALMENTE RENOVADO INGRESO PROYECTADO DE MÁS DE $84,000 ANUALMENTE

Oportunidad de inversión comercial llave en mano en la ciudad de Newburgh. Este edificio profesional completamente renovado por el constructor ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de oficina moderno con seis unidades individuales y un ingreso bruto de alquiler proyectado que supera los $7,000 por mes cuando está completamente alquilado.

A diferencia de muchas propiedades comerciales que requieren mejoras de capital continuas, este edificio ha sido extensivamente renovado, con prácticamente todo reemplazado o mejorado, incluyendo ventanas, puertas, pisos, baños, sistemas eléctricos, generador generac, sistemas de calefacción y refrigeración, áreas comunes y un ascensor completamente renovado. El resultado es un activo de bajo mantenimiento diseñado para proporcionar años de operación confiable con mínimas preocupaciones de mantenimiento diferido.

Cada suite tiene medidor individual con servicio eléctrico separado y sistemas de calefacción y refrigeración independientes, lo que ayuda a reducir los gastos del propietario mientras proporciona a los inquilinos control total sobre su consumo de servicios públicos. La propiedad es completamente accesible para discapacitados y cuenta con estacionamiento privado, un lobby de gran tamaño, acabados profesionales y acceso en ascensor a todos los niveles.

Estratégicamente ubicada entre consultorios médicos establecidos, proveedores de salud y negocios profesionales, la propiedad es ideal para inquilinos médicos, de bienestar, asesoramiento, legales, contables, de seguros, oficinas ejecutivas o de servicios profesionales. El plano de planta flexible también ofrece oportunidades para que un propietario-usuario ocupe una parte del edificio mientras genera ingresos de las suites restantes.

Aspectos Destacados de la Propiedad:

• Más de 3,000 pies cuadrados de espacio de oficina profesional renovado
• Seis suites de oficina individuales
• Ingreso bruto proyectado que supera los $84,000 anualmente
• Medidores eléctricos separados para cada unidad
• Sistemas de calefacción y refrigeración independientes
• Ascensor completamente renovado
• Accesible para discapacitados
• Estacionamiento privado fuera de la calle
• Lobby profesional de gran tamaño y áreas comunes
• Rodeado de edificios de oficinas médicas y profesionales
• Mínimo mantenimiento diferido
• Excelente oportunidad para propietario-usuario o inversión

Rara vez se ofrece una propiedad comercial que combine estándares de construcción modernos, fuerte potencial de ingresos, separación de servicios, características de accesibilidad y una ubicación profesional en un solo paquete. Este es un activo llave en mano listo para ocupación inmediata y generación de ingresos.

ID #‎	1016034
Impuestos (por año)	$11,170
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Tipo de garaje	Adjunto

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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