서튼 최고의 선택 중 하나!

45 서튼 플레이스 사우스의 F 라인에 위치한 이 멋진 공간은 탁월한 배치와 모든 방에서의 드라마틱한 전망을 자랑하며, 정말 서튼의 가장 좋은 아파트 중 하나입니다! 간단히 말해, 이곳은 당신의 라이프스타일을 한층 높여줄 아름답고 즉시 입주 가능한 집입니다. 이 입주 가능 아파트는 거의 2,000 평방 피트에 걸쳐 있는 이상적인 3베드/2.5욕실 구조와 훌륭한 흐름을 가지고 있습니다.

우아한 입구 로비는 드라마틱한 갤러리와 대형 거실로 이어지며, 오픈 코너 다이닝룸은 이스트 리버를 향해 돌출되어 약 35피트의 대형 그림 창문을 통해 브루클린 브리지, 롱아일랜드 시티 스카이라인, 59번가 다리 및 그 너머로 남쪽, 동쪽, 북쪽의 드라마틱한 전망을 제공합니다. 셰프의 주방은 크고 아름답게 설계되어 세련된 미학을 갖추고 있으며, 전문 스테인리스 가전제품 전체 세트, 맞춤형 목재 캐비닛, 드라마틱한 검은색 석재 조리대, 그리고 멋진 전망을 제공하는 그림 창문을 포함하고 있습니다. 아름답게 꾸며진 파우더룸은 오락 및 일상 생활을 용이하게 합니다. 침실 구역은 세탁실과 복도에 아름답게 꾸며진 풀 욕실이 위치해 있으며, 두 개의 큰 유연한 침실(현재는 도서관과 거실로 구성되어 있음)과 호화로운 전용 마스터 욕실이 있는 훌륭한 주 방이 있습니다.

이 집의 전반적인 모습과 느낌은 우아하고 통일감 있으며 편안하여 생활과 흥미로운 오락을 위한 완벽한 배경을 제공합니다. 멋진 목재 바닥, 맞춤형 내장 가구, 매립 조명, 드라마틱한 몰딩과 밀워크와 같은 특징들이 더해져 집을 더욱 빛나게 합니다. 모든 것이 완벽한 상태이므로 첫날부터 이 집을 즐길 수 있습니다!

캐논 포인트 사우스라고도 알려진 45 서튼 플레이스 사우스는 24시간 도어맨과 컨시어지를 제공하는 프리미어 화이트 글러브 협동조합이며, 세심한 거주자 관리인, 우아한 로비와 복도, 아름답게 조경된 옥상 정원과 좌석 공간, 피트니스 센터, 소포룸, 현장 주차장을 갖추고 있습니다. 유지는 전기와 가스를 포함합니다. 협동조합은 최대 50%의 금융을 허용합니다. 매도자는 2%의 전환세를 납부해야 합니다. 피에다테르는 이사회의 승인을 받으면 허용됩니다. 죄송하지만 개는 허용되지 않습니다.

이 건물은 우수한 재무 상태를 자랑하며 최근에 외관 개선, 새로운 로비와 복도, 현대화된 엘리베이터, 그리고 멋진 새로운 옥상 데크를 포함한 상당한 자본 개선을 완료했습니다.

서튼 플레이스는 맨해튼 중심부에 위치한 고요한 강변 구역입니다. 이곳의 주요 위치는 미드타운, 유엔, 그리고 퀸스보로 브리지 북쪽의 의료 지구로 쉽게 접근할 수 있으며, 롱아일랜드와 코네티컷으로의 편리한 경로를 제공합니다. FDR 드라이브는 다운타운으로의 빠른 접근을 가능하게 하며, 근처 쇼핑은 홀푸드, 트레이더 조, 미드타운 캐치 등을 포함합니다. 사랑받는 지역 식당으로는 장 클로드, 미스터 차우, 비스트로 벤돔이 있습니다. 주민들은 또한 매력적인 포켓 공원과 인근 이스트 리버 에스플러네이드에서 산책과 자전거 타기를 즐길 수 있습니다.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.