45 Sutton Place South의 15C호에 오신 것을 환영합니다. 서턴 플레이스에서 가장 인기 있는 풀서비스 협동조합 아파트 중 한 곳의 고층에 자리한, 채광이 밝고 널찍한 분리형 침실 2개 주택입니다.

넉넉한 규모의 거실은 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어져, 편안한 일상생활과 품격 있는 손님맞이를 모두 여유롭게 즐길 수 있습니다. 필요에 맞춰 공간을 구성할 수 있는 다양한 배치 가능성도 갖추고 있습니다.

하루 종일 자연광이 풍부하게 들어오는 이 주택은 커다란 창문과 탁 트인 전망을 통해 이스트강의 고요한 풍경을 담아냅니다. 주요 생활 공간에는 새로 시공한 와이드 플랭크 엔지니어드 하드우드 바닥이 거실과 다이닝 공간을 거쳐 주방까지 매끄럽게 이어집니다.

창문이 있는 리모델링된 갤리형 주방에는 깊이감 있는 원목 수납장, 고급 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰져 있어 식사 준비 공간을 주된 접객 공간과 자연스럽게 분리해 줍니다. 활용도가 뛰어난 이 주택은 활기찬 손님맞이부터 늘어나는 가족의 생활까지 여유롭게 수용합니다.

거실 양쪽에는 새 카펫을 깔아 안락함을 더한 널찍한 침실 스위트 두 개가 있습니다. 각 스위트는 넉넉한 공간, 맞춤형 빌트인 수납장, 전용 욕실을 갖추고 있으며, 안방 스위트에는 넓은 워크인 옷장도 마련되어 있습니다. 아파트 곳곳에 넉넉한 수납공간이 있어 일상생활의 실용성과 우아함을 모두 누릴 수 있습니다.

Cannon Point South라고도 알려진 45 Sutton Place South는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 피트니스 센터, 도시와 이스트강의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 조경 루프 데크, 건물 내 주차장, 중앙 세탁 시설을 갖춘 풀서비스 협동조합입니다. 나무가 늘어선 조용한 서턴 플레이스에 이상적으로 자리해 있으며, 미드타운과 레스토랑, 상점, 이스트강 에스플러네이드가 가까이에 있습니다.

보조견만 허용되며 고양이는 키울 수 있습니다. 월 관리비에는 가스와 전기료가 포함됩니다. 최대 50%까지 융자가 가능합니다. 매매 시 매수인이 2%의 양도세를 부담합니다. 이사회 승인을 받으면 세컨드홈으로 사용할 수 있습니다.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.