탁 트인 강 전망을 자랑하는 놀라운 리노베이션

세련된 주거 생활과 화려한 손님 초대를 위한 최고의 공간, 꿈꿔 오던 완벽한 입주 준비가 된 집입니다! 침실 2개, 욕실 2개로 구성된 이 아파트의 넉넉한 평면은 세련되고 현대적이면서도 우아하고 품격 있는 특별한 주거 공간으로 새롭게 재탄생했습니다. 오늘날 뉴욕의 라이프스타일에 이상적으로 어울리며, 여러 세대에 걸쳐 즐길 수 있는 시간을 초월한 클래식입니다!

독특한 아트 니치가 마련된 현관 포이어를 지나면 웅장한 50피트 규모의 거실 공간이 펼쳐집니다. 이곳에서는 59번가 다리부터 브루클린 브리지까지 이어지는 눈을 뗄 수 없을 만큼 아름답고 막힘없는 강과 도심의 정면 전망을 감상할 수 있습니다. 그야말로 “와우 포인트”입니다!

조식 바는 창문이 가득한 다이닝룸과 아름답고 넉넉한 규모의 주방을 연결합니다. 다이닝룸에는 12인 이상을 수용할 수 있는 테이블을 놓을 수 있으며, 주방에는 셰프가 원하는 모든 것이 갖춰져 있습니다. 울프 쿡탑과 더블 월 오븐, 서브제로 냉장고, 깊이감 있는 팜 싱크, 그리고 요리를 준비하고 서빙하기에 충분한 공간을 제공하는 아름다운 석재 조리대가 마련되어 있습니다. 다이닝룸에는 와인 바도 갖춰져 있습니다.

침실 구역에는 두 개의 훌륭한 스위트룸이 있습니다. 넓은 마스터 스위트에서는 아름다운 강과 도심 전망을 감상할 수 있으며, 세심하게 리노베이션된 욕실과 엄청난 수납공간을 갖추고 있습니다. 넉넉한 게스트 스위트에는 붙박이 수납장, 뛰어난 채광, 그리고 새롭게 리노베이션된 두 번째 욕실로 이어지는 출입 공간이 마련되어 있습니다.

희망 목록에서 빠진 것이 있나요? 세탁기와 건조기라고요? 걱정하지 마세요. 모두 갖춰져 있습니다! 새 세탁기와 건조기도 합법적으로 설치되어 있습니다.

맞춤형 특징으로는 아름다운 인레이 파켓 바닥, 정교한 목공 마감, 집 전체에 설치된 빌트인 조명, 디자이너 조명 기구, 넉넉한 붙박이 수납장, 디자이너 창문 장식 등이 있습니다.

캐넌 포인트 사우스로도 알려진 45 서턴 플레이스 사우스는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스, 세심한 상주 매니저, 우아한 로비와 복도, 좌석 공간을 갖춘 아름답게 조경된 옥상 정원, 피트니스 센터, 택배 보관실, 구내 주차장을 제공하는 최고급 화이트 글러브 코오퍼러티브입니다. 관리비에는 전기와 가스 요금이 포함됩니다. 코오프는 최대 50%까지 융자를 허용합니다. 매도 시 2%의 양도세는 매수인이 부담합니다. 이사회 승인을 받으면 세컨드 홈으로 사용할 수 있는 피에드아테르도 허용됩니다. 죄송하지만 반려견은 허용되지 않습니다.

이 건물은 재정 상태가 매우 우수하며, 최근 외벽 개선 공사, 새롭게 단장한 로비와 복도, 현대화된 엘리베이터, 환상적인 신규 루프톱 데크를 비롯한 대규모 자본 개선 공사를 완료했습니다.

서턴 플레이스는 맨해튼 중심부에 자리한 평온한 강변 주거 지역입니다. 뛰어난 입지를 바탕으로 미드타운, 유엔 본부, 퀸즈보로 브리지 바로 북쪽의 의료 지구까지 편리하게 이동할 수 있으며, 롱아일랜드와 코네티컷으로 이어지는 교통망도 쉽게 이용할 수 있습니다. FDR 드라이브를 통해 다운타운으로 빠르게 이동할 수 있고, 인근에는 홀푸드, 트레이더 조스, 미드타운 캐치 등의 쇼핑 시설이 있습니다. 주민들이 사랑하는 인근 레스토랑으로는 장클로드, 미스터 차우, 비스트로 방돔 등이 있습니다. 또한 아기자기한 포켓 파크와 인접한 이스트 리버 에스플러네이드에서 산책과 자전거 타기도 즐길 수 있습니다.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.