驚くべき改装と直接の川の眺め

洗練された生活と贅沢なエンターテイメントのためのショープレイス、これはあなたが夢見ていたターンキーの家です！この2ベッド、2バスのアパートメントの広々とした間取りは、洗練されてモダンでありながら、優雅で洗練された特別な家を創り出すために再構想されました。今日のNYCライフスタイルに理想的に適した、世代を超えて楽しむことができるタイムレスなクラシックです！

独特のアートニッチを備えたエントリーフォイヤーが、59丁目橋からブルックリン橋までの衝撃的で遮るもののない川と街の景色が一望できる壮大な50フィートのリビングスペースへとあなたを迎えます！まさに「ワオファクター」です！

朝食バーは、12人以上のテーブルを配置できるフルウィンドウのダイニングルームと、シェフが求めるすべてを備えた美しいオーバーサイズのキッチンをつなぎます - ウルフのクックトップとダブルウォールオーブン、サブゼロの冷蔵庫、深いファームシンク、そして料理の喜びを準備して提供するための広々とした石のカウンタートップを特徴としており、ダイニングルームにはワインバーも少しあります。

寝室エリアには、素晴らしいスイートが2つあります。美しい川と市の景色を望む広い主寝室、考慮された改装済みのバスルーム、広大なクローゼットスペース、そしてビルトインストレージ、優れた光、2番目の新しく改装されたバスルームへのアクセスを備えた広々としたゲストスイートがあります。

あなたの希望リストに欠けているものは何ですか？洗濯機/乾燥機ですか？心配しないでください、私たちがしっかりカバーしています！新しい洗濯機/乾燥機も法的に設置されています！

カスタム機能には、美しいインレイドパーケットフロア、精巧なミルワーク、全体に施されたビルトイン照明、デザイナーの照明器具、十分なビルトイン収納、デザイナーの窓 Treatmentsが含まれます。

45サットン・プレイス・サウス（キャノン・ポイント・サウスとも呼ばれる）は、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、 attentive resident manager、エレガントなロビーと廊下、美しく整備された屋上庭園（座席エリア付き）、フィットネスセンター、パッケージルーム、および敷地内のガレージを提供する一流のホワイトグローブ協同組合です。維持費には電気とガスが含まれています。この協同組合は最大50%の融資を許可しています。2%のフリップ税は購入者が支払う必要があります。ピエード・ア・テルは理事会の承認があれば許可されています。申し訳ありませんが、犬は不可です。

この建物は優れた財務状況を誇り、最近のファサードの改良、新しいロビーと廊下、近代化されたエレベーター、素晴らしい新しい屋上デッキなど、重要な資本改善を完了しました。

サットン・プレイスは、マンハッタンの中心にある静かな川沿いのエンクレーブです。その優れたロケーションは、ミッドタウン、国連、クイーンズボロ橋のすぐ北にある医療回廊へのアクセスを容易にし、長島やコネチカットへの便利なルートを提供します。FDRドライブはダウンタウンへの迅速なアクセスを可能にし、近隣のショッピングにはホールフーズ、トレーダージョーズ、ミッドタウンキャッチが含まれます。愛される近隣のダイニングオプションにはジャン・クロード、ミスター・チャウ、ビストロ・ヴァンドームがあります。住民は魅力的なポケットパークや隣接するイーストリバー・エスプラネードでのウォーキングやバイキングも楽しむことができます。

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.