広々とした開放的なこのメゾネットは、チャーミングなサットンプレイスのエンクレーブに位置し、エレガントでフルサービスのコープの全てのアメニティを備えたプライベートなストリートエントランスを提供しています。 この魅力的な住居は、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、フォーマルダイニングルーム、リビングルームから構成されており、洗濯機/乾燥機、大きなクローゼット、ウォークインパントリー、思慮深いビルトイン、ドライバーを含んでいます。 後部サービスドアは、ビルの最先端のジムとフルスタッフのロビーへの簡単なアクセスを提供します。 あなたのデザイナーや契約者を連れて、この原石を夢の宝石箱に変えてください。

このホワイトグローブの協同組合には、常駐マネージャー、フルタイムのドアマン、コンシェルジュが含まれています。 グラマラスなルーフトップテラスからは、イーストリバー、クイーンズ、ブルックリン、マンハッタンなどの魔法のような眺めが楽しめます。 その他のアメニティには、テナント向けの割引料金が適用されるオンサイト駐車場、ランドリー、荷物室、ストレージが含まれます。

イーストリバーエスプラネードへのアクセスは簡単で、のんびりとした散歩、活発なランニング、または単に都市生活からの静かな逃避を楽しむことができます。 便利なショッピングには、ホールフーズ、トレーダージョーズ、モートンウィリアムズがあります。 近くのレクリエーションには、2つのテニスクラブや、エクイノックスを含むいくつかのアスレチック施設があります。 近隣のダイニングオプションには、チャウ氏のレストラン、高く期待されている新顔のダービークラブ、著名なステーキハウスのスミス＆ウォレンスキーが含まれます。

45サットンプレイスサウス（キャノンポイントサウスとも知られています）は、最大50％のファイナンスを許可しています。 2％のフリップ税は買い手が支払う必要があります。 メンテナンスには水道、ガス、電気が含まれます。 ピエダテールは理事会の承認が必要です。 残念ながら、犬は許可されていません。

Spacious and airy, this rarely available maisonette in the charming enclave of Sutton Place offers a private street entrance with all the amenities of an elegant, full service co-op. Two Bedrooms / Two Baths, Formal Dining Room and Living Room comprise this lovely home which also includes a washer/dryer, copious closets, walk-in pantry, thoughtful built-ins and a dry bar. Rear service door provides easy access to the building’s state of the art gym and the fully staffed lobby. Bring your designer/contractor to turn this diamond in the rough into the jewel box of your dreams.

The dedicated staff of this well white glove cooperative includes a resident manager, full-time doorman and concierge. A glamorous rooftop terrace offers magical views of the East River, Queens, Brooklyn, Manhattan and beyond. Other amenities include an on-site parking garage with discounted rates for tenants, laundry, package room and storage.

Enjoy easy access to the East River Esplanade for a leisurely stroll, a vigorous run or simply a quiet escape from city life. Convenient shopping includes Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams. Nearby recreation include two tennis clubs and a number of athletic facilities including Equinox. Neighborhood dining options include Mr. Chow’s, the highly anticipated newcomer The Derby Club and renown steak house Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (also known as Cannon Point South) permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Maintenance includes water, gas and electric. Pied-a-terres permitted with board approval. Alas, dogs are not permitted.