שיפוץ מרהיב עם נוף ישיר לנהר

חלון ראווה לחיים מתוחכמים ולאירוח מפואר — זהו בית המוכן למגורים, בדיוק כפי שתמיד חלמתם! תוכנית החלל הגדולה של דירה זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עוצבה מחדש כדי ליצור בית ייחודי, מלוטש ומודרני, אך בה בעת אלגנטי ומעודן. קלאסיקה על־זמנית, המותאמת באופן מושלם לאורח החיים הניו־יורקי של ימינו וניתנת ליהנות ממנה במשך דורות!

מבואת הכניסה, הכוללת גומחה ייחודית ליצירות אמנות, מקבלת את פניכם אל חלל מגורים מפואר באורך 50 רגל, עם נוף ישיר, עוצר נשימה ובלתי מופרע לנהר ולעיר — מגשר רחוב 59 ועד גשר ברוקלין! אם זה לא אפקט ה״וואו״, אז מה כן?

דלפק ארוחת בוקר מחבר את חדר האוכל המוקף בחלונות, שיכול להכיל שולחן ל־12 סועדים או יותר, עם המטבח המרווח והיפהפה, הכולל כל מה ששף יכול לבקש: כיריים Wolf ותנורי קיר כפולים, מקרר Sub-Zero, כיור עמוק בסגנון כפרי ומשטחי אבן מרהיבים המציעים שפע של מקום להכנה ולהגשה של מטעמים קולינריים, לצד בר יין בחדר האוכל.

אגף חדרי השינה כולל שתי סוויטות נפלאות: סוויטת הורים ענקית עם אותם נופי נהר ועיר יפהפיים, חדר רחצה ששופץ בקפידה ושפע של מקום בארונות, וכן סוויטת אורחים מרווחת עם אחסון מובנה, אור טבעי מצוין וגישה לחדר הרחצה השני, ששופץ אף הוא לאחרונה.

מה חסר ברשימת המשאלות שלכם? מכונת כביסה ומייבש, אתם אומרים? אל דאגה, גם על זה חשבנו! מכונת כביסה ומייבש חדשים הותקנו במקום כחוק!

המאפיינים המותאמים אישית כוללים רצפות פרקט משובצות יפהפיות, עבודות עץ מעודנות, תאורה מובנית לכל אורך הדירה, גופי תאורה מעוצבים, שפע של פתרונות אחסון מובנים וחיפויי חלונות מעוצבים.

45 Sutton Place South, הידוע גם בשם Cannon Point South, הוא בניין קואופרטיבי יוקרתי עם שירות מלא, המציע שוער 24 שעות ביממה וקונסיירז׳, מנהל דיירים מסור, לובי ומסדרונות אלגנטיים, גינת גג מעוצבת להפליא עם אזורי ישיבה, חדר כושר, חדר חבילות וחניון במקום. דמי האחזקה כוללים חשמל וגז. הקואופרטיב מאפשר מימון של עד 50%. מס העברה בשיעור 2% משולם על ידי הקונה. דירות pied-à-terre מותרות בכפוף לאישור ועד הבית. מצטערים, אין כניסה לכלבים.

הבניין מציג איתנות פיננסית מצוינת והשלים שיפורי הון משמעותיים, לרבות שדרוגים אחרונים לחזית הבניין, לובי ומסדרונות חדשים, מעליות שעברו מודרניזציה וגג חדש ומרהיב.

סאטון פלייס היא מובלעת שקטה על גדת הנהר, בלב מנהטן. מיקומה המעולה מאפשר גישה נוחה למידטאון, לאומות המאוחדות ולרובע הרפואי שמצפון לגשר קווינסבורו, וכן נתיבי גישה נוחים ללונג איילנד ולקונטיקט. כביש FDR מאפשר גישה מהירה למרכז העיר, ובקרבת מקום נמצאות חנויות כגון Whole Foods, Trader Joe’s ו־Midtown Catch. אפשרויות האוכל האהובות בשכונה כוללות את Jean Claude, Mr. Chow ו־Bistro Vendôme. התושבים נהנים גם מפארקים קטנים ומקסימים ומטיילת איסט ריבר הסמוכה, המתאימה להליכה ולרכיבה על אופניים.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.