Le damos la bienvenida a la Residencia 15C en 45 Sutton Place South, un luminoso y espacioso apartamento de dos dormitorios separados, ubicado en un piso alto de una de las cooperativas de servicio integral más codiciadas de Sutton Place.

La excepcionalmente amplia sala de estar se integra con fluidez al comedor, ofreciendo un espacio de generosas dimensiones tanto para la comodidad cotidiana como para recibir invitados con elegancia, además de múltiples posibilidades para crear una distribución adaptada a sus necesidades.

Con abundante luz natural durante todo el día, esta residencia cuenta con ventanas de gran tamaño y vistas despejadas que enmarcan la serenidad del East River. Las principales áreas de estar lucen pisos de madera de ingeniería de tablones anchos, completamente nuevos, que se extienden de manera continua por la espaciosa sala, el comedor y la cocina.

La cocina tipo galera, renovada y con ventana, está elegantemente equipada con gabinetes de madera de tonos intensos, encimeras de primera calidad y electrodomésticos de acero inoxidable. Su distribución permite mantener la preparación de alimentos separada de las principales áreas destinadas a recibir invitados. Esta residencia, de notable versatilidad, se adapta con facilidad tanto a animadas reuniones como a las necesidades de una familia en crecimiento.

A ambos lados de la sala se encuentran dos amplias suites de dormitorios separados, con alfombras completamente nuevas para brindar el máximo confort. Cada suite ofrece excelentes proporciones, muebles empotrados a medida y un baño privado; la suite principal cuenta además con un generoso vestidor. Los amplios espacios de almacenamiento en todo el apartamento hacen que la vida cotidiana sea tan práctica como elegante.

45 Sutton Place South, también conocido como Cannon Point South, es una cooperativa de servicio integral que cuenta con portero y servicio de conserjería las 24 horas, gimnasio, terraza ajardinada en la azotea con vistas panorámicas a la ciudad y al East River, garaje en el edificio y lavandería central. Su ubicación ideal en las tranquilas calles arboladas de Sutton Place permite llegar en pocos minutos a Midtown, restaurantes, tiendas y al paseo junto al East River.

Solo se permiten perros de servicio; se admiten gatos. Los gastos comunes mensuales incluyen el gas y la electricidad. Se permite financiar hasta el 50 % del precio de compra. El comprador deberá pagar un impuesto de reventa del 2 %. Se permite el uso como residencia secundaria con la aprobación de la junta.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.