¡Uno de los mejores de Sutton!

Con una distribución fantástica y vistas espectaculares desde todas las habitaciones, esta exquisita vivienda en la codiciada línea F de 45 Sutton Place South es, sin duda, uno de los mejores apartamentos de Sutton. En pocas palabras, es una vivienda absolutamente preciosa, lista para mudarse, que elevará su estilo de vida. Este apartamento ofrece una distribución ideal de 3 dormitorios y 2,5 baños en casi 2.000 pies cuadrados, con una excelente circulación.

El elegante vestíbulo de entrada conduce a una galería imponente y a una enorme sala de estar, con un comedor abierto en una esquina que se proyecta sobre el East River. Sus ventanales panorámicos de grandes dimensiones, que se extienden por aproximadamente 35 pies, ofrecen vistas espectaculares hacia el sur, hasta el puente de Brooklyn; hacia el este, al perfil urbano de Long Island City; y hacia el norte, al puente de la calle 59 y más allá. La amplia cocina del chef está magníficamente diseñada, con una estética sofisticada, un conjunto completo de electrodomésticos profesionales de acero inoxidable, gabinetes de madera hechos a medida, abundantes encimeras de piedra negra y un ventanal con vistas fabulosas. Un tocador bellamente equipado facilita tanto las reuniones como la vida cotidiana. El ala de los dormitorios cuenta con un cuarto de lavandería y un baño completo, elegantemente decorado, en el pasillo; dos amplios dormitorios versátiles (actualmente acondicionados como biblioteca y sala de estar), y una fantástica suite principal con un lujoso baño privado.

El aspecto y el ambiente general de esta vivienda son elegantes, armoniosos y relajantes: el marco perfecto para vivir y recibir invitados. Entre sus detalles destacan los hermosos pisos de madera, los muebles empotrados hechos a medida, la iluminación empotrada y las molduras y la carpintería decorativa de gran impacto. Todo se encuentra en perfectas condiciones, para que pueda disfrutar de esta vivienda desde el primer día.

45 Sutton Place South, también conocido como Cannon Point South, es una prestigiosa cooperativa con servicio de guante blanco que ofrece portero y conserjería las 24 horas, un gerente residente atento, un elegante vestíbulo y pasillos, un jardín en la azotea magníficamente ajardinado con zonas de descanso, gimnasio, sala de paquetes y garaje en el edificio. Los gastos de mantenimiento incluyen electricidad y gas. La cooperativa permite financiar hasta el 50 % del precio de compra. El comprador debe pagar un impuesto de reventa del 2 %. Se permiten viviendas pied-à-terre con la aprobación del consejo de administración. Lo sentimos, no se admiten perros.

El edificio cuenta con una excelente situación financiera y ha completado importantes mejoras de capital, entre ellas, renovaciones recientes de la fachada, un nuevo vestíbulo y pasillos, ascensores modernizados y una espectacular terraza nueva en la azotea.

Sutton Place es un tranquilo enclave ribereño en el corazón de Manhattan. Su excelente ubicación permite llegar fácilmente a Midtown, las Naciones Unidas y el distrito médico justo al norte del puente Queensboro, además de ofrecer cómodas rutas hacia Long Island y Connecticut. La autopista FDR permite llegar rápidamente al centro, y las tiendas cercanas incluyen Whole Foods, Trader Joe’s y Midtown Catch. Entre los restaurantes favoritos del vecindario se encuentran Jean Claude, Mr. Chow y Bistro Vendôme. Los residentes también disfrutan de encantadores parques de bolsillo y del paseo East River Esplanade, ideal para caminar y andar en bicicleta.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.