Одна из лучших квартир на Саттоне!

С ее фантастической планировкой и драматичными видами из каждой комнаты, этот изысканный дом на заветной линии F по адресу 45 Sutton Place South действительно является одной из лучших квартир на Саттоне! Проще говоря, это абсолютно великолепный, готовый к заселению дом, который поднимет ваш образ жизни на новый уровень. Эта квартира, готовая к заселению, имеет идеальную планировку с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами и занимает почти 2000 квадратных футов с отличным потоком.

Элегантный входной холл ведет к драматической галерее и огромной гостиной с открытой столовой, которая выступает над Восточной рекой с примерно 35 футами больших панорамных окон, предоставляющих впечатляющие виды на юг на Бруклинский мост, на восток на силуэт Лонг-Айленд-Сити и на север на мост 59-й улицы и дальше. Кухня шеф-повара большая и прекрасно оформлена с изысканной эстетикой и включает полный набор профессиональных нержавеющих приборов, настраиваемые деревянные шкафы и акры драматичных черных каменных столешниц и панорамное окно с великолепным видом. Прекрасно оформленная туалетная комната облегчает развлечения и повседневную жизнь. Крыло спален включает прачечную и красиво оформленную полную ванную комнату в коридоре, с двумя большими универсальными спальнями (в настоящее время оформленными как библиотека и гостиная) и фантастическим главным комплектом с роскошной ванной комнатой в номере.

Общий вид и ощущение этого дома элегантны, цельны и расслабляющи, и они создают идеальный фон для жизни и захватывающих развлечений, дополненный такими особенностями, как великолепные деревянные полы, индивидуальные встроенные элементы, встраиваемое освещение, драматические молдинги и столярные изделия. Все в идеальном состоянии, чтобы вы могли наслаждаться этим домом с первого дня!

45 Sutton Place South, также известный как Cannon Point South, является первоклассным кооперативом с обслуживанием «белых перчаток», предлагающим 24-часового портье и консьержа, внимательного менеджера, элегантный холл и коридоры, прекрасно озелененную крытую садовую площадку с местами для сидения, фитнес-центр, комнату для посылок и гараж на территории. Обслуживание включает электричество и газ. Кооператив позволяет финансирование до 50%. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивает покупатель. Пьед-отре разрешены с одобрения совета. Извините, собак нельзя.

Здание может похвастаться отличными финансовыми показателями и завершило значительные капитальные улучшения, включая недавние обновления фасада, новый холл и коридоры, модернизированные лифты и великолепную новую террасу на крыше.

Sutton Place — это спокойный прибрежный анклав в сердце Манхэттена. Его удачное месторасположение обеспечивает легкий доступ к Мидтауну, Организации Объединенных Наций и медицинскому коридору к северу от моста Квинсборо, с удобными маршрутами к Лонг-Айленду и Коннектикуту. Дорога FDR обеспечивает быстрый доступ в центр города, а вблизи находятся магазины, включая Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch. Любимые местные рестораны включают Jean Claude, Mr. Chow и Bistro Vendôme. Жители также наслаждаются очаровательными карманными парками и прилегающей набережной Восточной реки для прогулок и велопрогулок.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.