다코타 오브 더 노스 - 가격 개선!!

역사적인 웅장함 + 전쟁 전 장인 정신의 조화, 조용한 장소 (오다본 공원 대 맨하탄 혼잡)

역사적인 그리넬에서의 드문 기회. 40년 만에 처음으로 나오는 이 넓은 주택은 전쟁 이전의 우아함과 웅장한 비율을 제공합니다. 오다본 공원 역사 지구의 중심부에 위치한 이 남부 워싱턴 하이츠 보석은 고요하고 전원적인 환경 속에서 시대를 초월한 건축 세부 요소를 결합합니다. 맨하탄에서 가장 권위 있는 유산 건물 중 하나에서 즉시 이사할 수 있는 2층 sanctuary를 소유할 수 있는 진정으로 독특한 기회입니다.

그리넬은 관대한 수입 제한이 있는 전문 관리 HDFC 협동조합입니다. 매우 관여하고 숙련된 이사회는 유지비를 exceptionally 낮게 유지하기 위해 노력하여 귀하의 월 투자 비용을 부담 가능하게 만듭니다. 그리넬은 다른 유사한 크기의 전쟁 전 아파트의 두 배 가치로 돋보입니다.

아파트
원래 1910년 레이아웃은 10피트 천장, 깊은 바닥 선반 및 크라운 몰딩, 프렌치 도어, 유리 전이, 나무 패널 및 인레이드 하드우드 바닥을 특징으로 합니다. 입구에는 시더로 된 옷장이 있습니다.

리노베이션된 창문이 있는 식사 가능한 주방은 세탁기/건조기가 포함되어 완전히 갖추어져 있습니다.
원래 복원된 벽판이 있는 식당
원래 장식 벽난로가 있는 거실
각 큰 옷장이 있는 2개의 침실
리노베이션된 2개의 욕실
커 Courtyard 및 나무 꼭대기 전망을 가진 9개의 대형 창문

건물
그리넬은 개인 실내 마당으로 이어지는 포르치코쉐르(덮인 도로)가 있는 독특한 삼각형 건물입니다. 유명한 건축사 사무소인 슈왈츠 & 그로스에 의해 벨 에포크 스타일과 르네상스 리바이벌 스타일의 조합으로 설계되었습니다.
9층에 83개의 주택이 있습니다. 최초의 내화 아파트 건물 중 하나입니다.

24/7 상주 직원, 18시간 출입 통제, 24시간 포터.
중앙 식재 마당은 동서 날개로 가는 입구가 있습니다.
접근 가능 – 건물 입구나 엘리베이터에 계단이 필요하지 않습니다.

거주 슈퍼바이저
전문 관리
자전거 방 – 적당한 요금
완비된 체육관 – 적당한 요금
추가 저장 공간 – 적당한 요금
중앙 세탁실 (아파트 내 세탁기/건조기 허용)
애완견 환영
인상적인 허드슨 강, GW 브리지 및 도시 전망이 있는 옥상 테라스
- 83 유닛, 9층, 마당이 있는 삼각형 건물
- 24/7 현장 직원, 18시간 출입 통제
- 거주 슈퍼바이저
- 자전거 보관 ($10/자전거/월, 최대 $25)
- 체육관 ($30/월)
- 저장 유닛 ($80-$100/월)
- 중앙 세탁 24시간
- 넓은 옥상 테라스, 멋진 허드슨, GWB 및 도시 전망
- 커뮤니티 태양광 할인 평가 $27.47/월, 태양광 설치 비용 지불, 2031년 종료
- A/94 에너지 효율 등급

A/94 건물 에너지 효율 등급!!

이웃
오다본 공원 지역과 워싱턴 하이츠 주변은 오늘날의 다양한 라이프스타일에 이상적으로 적합합니다. 웅장한 전쟁 전 건물들을 지나 가늘게 구불구불한 거리 산책을 하여 리버사이드 파크와 허드슨 강 그린웨이에 가십시오. 리버 뱅크 주(State) 공원에서 수영, 운동 및 놀이를 즐기고, 수퍼 푸드타운, 국제 보데가 및 계절별 지역 농산물 시장에서 쇼핑하거나, 브로드웨이의 새로운 다국적 레스토랑 중 한 곳에서 식사하십시오. 당신은 콜럼비아 대학교의 부상하는 맨하탄빌 캠퍼스와 세계적 수준의 NY 프레스비테리안 병원/콜럼비아 대학교 의학 센터 사이에 이상적으로 위치해 있습니다. 모리스-줌엘 맨션(조지 워싱턴이 실제로 잠을 잤던 곳), 해밀턴 그랜지, 오다본 공원 유적지에서 초기 아메리카 문화를 체험하십시오.

“오다본 역사 지구 내의 건물 대다수는 매우 온전하여, 한 세기 전 주민들을 이 지역으로 끌어들였던 생동감 있는 건축 세부 요소와 특징을 유지하고 있습니다. 구불구불한 거리와 언덕 지역에서 발생하는 극적인 경치가 계속해서 이 근 neighborhood를 독특한 아파트 건물의 북적거림으로 정의하고 있습니다. 화려한 처마는 일반적으로 압착 금속으로 되어 있으며 때로는 르네상스 리바이벌 스타일의 그리넬처럼 녹색 미션 스타일 타일을 통합합니다.” (보고서: 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회 2009년 5월 12일)

여행
교통 수단에는 다음이 포함됩니다: #

DAKOTA OF THE NORTH - Price Improved !!

Historic grandeur + pre-war craftsmanship in quiet enclave (Audubon Park vs. Manhattan chaos)

Rare Opportunity in the Historic Grinnell. Available for the first time in four decades, this expansive residence offers pre-war elegance and grand proportions. Nestled in the heart of the Audubon Park Historic District, this southern Washington Heights gem combines timeless architectural detail in a serene, bucolic environment. A truly unique chance to own a move-in-ready 2nd Floor sanctuary in one of Manhattan’s most prestigious heritage buildings.

The Grinnell is a professionally managed HDFC co-op with generous income restrictions. The very involved and skilled Board works to keep maintenance exceptionally low, making your monthly investment affordable. The Grinnell stands out at twice the value of comparable sized pre-war apartments elsewhere.

APARTMENT
Original 1910 layout features 10-foot ceilings, deep baseboards and crown molding, French doors, leaded glass transoms, wood paneling and inlaid hardwood floors. Cedar lined closet at Entrance.

Renovated Windowed Eat-in Kitchen fully equipped including W/D
Dining Room with original restored wainscotting
Living Room with original decorative fireplace
2 Bedrooms each with large closets
2 Renovated Bathrooms
9 oversized windows – courtyard & treetop views

BUILDING
The Grinnell is a unique, triangular edifice with a porte-cochere (covered driveway) leading to a private interior courtyard. Designed by the renowned firm Schwartz & Gross in a combination of Beaux-Arts and Renaissance Revival styles.
83 homes on 9 floors. One of the first fire-retardant apartment buildings.

Staffed 24/7, entry attended 18/hrs/day, porter 24 hrs.
Center planted courtyard has entrances for the East and West wings.
Accessible – no stairs necessary into building entrance or elevators.

Resident Superintendent
Professionally managed
Bike Room – nominal charge
Fully equipped gym – nominal charge
Extra storage – nominal charge
Central laundry room (in-apt Washers/Dryers permitted)
Pets welcome
Roof deck with spectacular Hudson River, GW Bridge and City views
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- 24/7 on-site staff, 18-hour attended entry
- Resident superintendent
- Bicycle storage ($10/bike/mo, $25 max)
- Gym ($30/mo)
- Storage units ($80-$100/mo.)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck, spectacular Hudson, GWB and city views
- Community Solar Discount assessment $27.47/mo. pays for solar installation, ends 2031
- A/94 Energy Efficiency Rating

A/94 Building Energy Efficiency Rating !!

NEIGHBORHOOD
The Audubon Park area and Washington Heights environs are ideally suited for today’s varied lifestyles. Stroll along winding streets past grand pre-war buildings to Riverside Park and the Hudson River Greenway. Swim, sport & play at Riverbank State Park, shop at Super Foodtown, international bodegas & seasonal local greenmarkets, or dine at one of the new multi-cuisine restaurants along Broadway. You’ll be ideally situated between Columbia University’s burgeoning Manhattanville campus and world-class NY Presbyterian Hospital/Columbia University Medical Center. Engage in early Americana at the Morris-Jumel Mansion (George Washington really slept there), Hamilton Grange, and Audubon Park sites.

“The vast majority of the buildings within the Audubon Historic District are highly intact, retaining the vibrant architectural details and character that attracted residents to the area a century ago. The curving streets and dramatic vistas that result from the hilly topography continue to define the neighborhood as a distinctive enclave of apartment buildings with a powerful sense of place. Elaborate cornices are generally of pressed metal and sometimes incorporate green Mission-style tile, such as the Renaissance Revival style Grinnell” (Report: New York City Landmarks Preservation Commission 5/12/09).

TRAVEL
Transportation choices include: the #