테라스 파크 애비뉴 펜트하우스 - 하늘의 정원

시장에서 처음으로 데뷔하는 이 특별한 테라스 파크 애비뉴 펜트하우스는 넓은 야외 생활과 세련된 럭셔리 인테리어가 조화를 이루는 마스터풀하게 리노베이션된 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 두 개의 유닛을 결합하여 맞춤형 2침실, 2욕실 레이아웃으로 만들어진 이 놀라운 프리워 주택은 진정으로 독특한 공간입니다. 진정한 하늘의 정원으로서, 이 집은 맨해튼 스카이라인이 파노라마 뷰로 펼쳐진 두 개의 오버사이즈 조경 테라스로 구분됩니다.

극적인 랩어라운드 테라스는 그레이트 룸과 식사 공간으로 원활하게 확장되어 도시 생활 위 높은 곳에서 매우 고요하고 조경된 실내외 생활 경험을 제공합니다. 대규모 행사와 아늑한 순간을 모두 위해 설계된 이 넓은 공간에는 무성한 식물들로 둘러싸인 라운지 공간, 바비큐 그릴이 있는 넓은 식사 공간, 아침 커피나 저녁 칵테일을 즐기기에 이상적인 개인 알코브가 특징입니다. 광활한 파노라마 전망은 상징적인 엠파이어 스테이트 빌딩, 이스트 리버 위에서의 빛나는 일출, 그리고 밤의 전망을 장식하는 반짝이는 북쪽 스카이라인을 포착합니다.

테라스에서 떨어진 남향의 그레이트 룸은 대형 창문과 슬라이딩 유리문으로 장식된 우아한 거실 공간을 특징으로 하여 테라스의 녹지를 실내로 초대합니다. 바닥부터 천장까지의 커스텀 빌트인 책장이 공간에 기능성과 건축적 존재감을 더합니다.

현대적인 오픈 컨셉 주방은 세련되면서도 매우 기능적이며, 풍부한 남쪽 빛의 혜택을 누립니다. 넓은 대리석 조리대와 독특한 대리석 아일러드에 의해 고정된 주방은 세련된 커스텀 캐비닛과 와인 냉장고를 포함한 디자인 가전제품으로 보완됩니다. 두 개의 대형 창문과 테라스로 이어지는 유리 문으로 둘러싸인 전용 식사 공간은 캐주얼과 포멀한 모임 모두에 적합합니다. 큰 숨겨진 팬트리에는 커스텀 선반과 Bosch 세탁기 및 건조기가 있습니다.

마스터 스위트는 프라이빗 리트리트로, 우아한 좌석 공간과 두 번째 조경된 테라스로 이어지는 프렌치 도어가 특징입니다. 이 멋진 랩어라운드 테라스는 맨해튼 스카이라인, 크라이슬러 빌딩을 포함한 방해받지 않는 전망을 제공하며, 아침 커피나 일몰을 즐기며 여유를 가지기에 완벽합니다. 마스터 스위트에는 넓은 워크인 클로셋과 두 개의 추가 클로셋도 포함되어 있습니다. 창문이 있는 마블 욕실은 세련된 대리석 세면대와 유리로 둘러싸인 샤워실로 스타일리시하게 장식되어 있습니다.

넓은 두 번째 침실은 복도를 따라 조용히 자리잡고 있으며, 풍부한 녹색 정원을 바라보는 두 개의 그림 같은 창문이 있습니다. 대형 욕조와 샤워기가 있는 전체 대리석 욕실과 인접해 있는 이 다목적 두 번째 침실은 손님, 홈 오피스 또는 서재로 이상적입니다.

저명한 건축가 에머리 로스가 설계한 7 파크 애비뉴는 맨해튼 중심부에 위치한 저명한 프리워 아트 데코 협동조합으로, 주요 위치에서 완전한 서비스 생활을 제공합니다. 거주자들은 상주 도어맨, 컨시어지, 상주 건물 관리자, 중앙 세탁실, 저장소, 개인 행사를 위한 아름답게 조경된 옥상 테라스를 이용할 수 있습니다. 건물 옆의 편리한 주차장은 거주자에게 할인된 요금을 제공하며 컨시어지 서비스도 제공합니다. 주주들은 유연한 서브렛팅 정책의 혜택을 누리며, 이 건물은 피에다테르에 친숙합니다.

그랜드 센트럴 터미널과 펜역에서 도보 거리에 이상적으로 위치해 있어, 이 위치는 도시 전역 및 그 이상으로의 매우 편리한 접근을 제공합니다. 6호선 지하철과 MTA 버스 정류장이 길 건너에 편리하게 위치해 있으며, 미드타운, 노매드, 플랫아이언, 그램시 및 저명한 식사, 쇼핑, 피트니스, 문화적 명소까지 도보로 이동할 수 있습니다.

월별 유지비는 기본 유지비와 추가 요금이 포함되어 있음을 참고하시기 바랍니다.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo