Пентхаус на террасе Парк-авеню - Сад в небесах

Впервые дебютируя на рынке, этот исключительный пентхаус на террасе Парк-авеню представляет собой редкую возможность владеть мастерски отремонтированной резиденцией, где обширные открытые пространства встречаются с утонченными роскошными интерьерами. Созданный путем объединения двух единиц в индивидуальную планировку с двумя спальнями и двумя ванными, этот потрясающий дом в стиле предвойны действительно уникален. Настоящий сад в небесах, дом отличается двумя oversized, благоустроенными террасами, предназначенными для элегантной жизни на свежем воздухе, с непрерывными панорамными видами на манхэттенский горизонт.

Драматическая терраса в окружении extends seamlessly от Великой Гостиной и обеденной зоны, создавая чрезвычайно спокойный и благоустроенный опыт жизни внутри и снаружи высоко над городской жизнью. Спроектированное как для больших празднований, так и для интимных моментов, это просторное пространство имеет лаунж-зоны, окруженные зелеными насаждениями, просторную обеденную зону с грилем и уютный уголок, идеально подходящий для утреннего кофе или вечерних коктейлей. Широкие панорамные виды захватывают знаковое здание Эмпайр-Сейт, яркие восходы солнца над восточной рекой и сверкающий северный горизонт, которые озаряют ночные виды из вашего собственного частного убежища.

Прямо с террасы находится Великое Помещение, выходящее на юг, имеющее элегантное жилое пространство, обрамленное крупными окнами и раздвижными стеклянными дверями, которые приглашают зелень террасы внутрь. Полноценные книжные шкафы, встроенные во всю высоту, завершают пространство как с функциональной, так и архитектурной точки зрения.

Современная кухня с открытой планировкой как утонченная, так и высоко функциональная, выигрывает от обилия южного света. С поддержкой обширных мраморных столешниц и выдающегося мраморного острова, кухня дополнена стильными встроенными шкафами и дизайнерскими приборами, включая холодильник для вина. Отдельная обеденная зона хорошо подходит как для неформальных, так и формальных встреч, окруженная двумя большими окнами и стеклянной дверью, ведущей на открытую террасу. Большая скрытая кладовая включает в себя индивидуальные полки и стиральную машину с сушилкой Bosch.

Основной люкс является приватным убежищем и включает в себя просторную зону для отдыха и французские двери, ведущие на вторую частную благоустроенную террасу. Эта великолепная терраса в окружении предлагает непрерывные виды на манхэттенский горизонт, включая здание Крайслер, и идеально подходит для утреннего кофе или вечернего расслабления, наслаждаясь закатом. Основной люкс также включает в себя просторный гардероб и два дополнительных шкафа. Ванная комната с окном и мрамором оформлена со стильным мраморным умывальником и душевой кабиной с стеклянной перегородкой.

Большая вторая спальня тихо расположена вдоль коридора с двумя живописными окнами, выходящими на обильные зеленые наружные сады. Рядом с полноценной мраморной ванной комнатой, с oversized ванной для купания и душем, эта универсальная вторая спальня идеально подходит для гостей, домашнего офиса или кабинета.

Спроектированная известным архитектором Эмери Ротом, 7 Парк-авеню - это выдающийся предвойный кооператив в стиле Арт Деко в самом сердце Манхэттена, предлагающий полноценное обслуживание в первоклассном месте. Жители пользуются услугами круглосуточного швейцара, консьержа, смотрителя на месте, центральной прачечной, хранения и красиво оформленной крытой террасы, доступной для частных мероприятий. Удобный парковочный гараж рядом со зданием предлагает скидки для жителей и услуги консьержа. Идеально расположенный в пределах пешей досягаемости от Гранд-Централ и Перс-Стейшн, это место предлагает удобный доступ по всему городу и за его пределы, с 6 станциями метрополитена и автобусными остановками MTA прямо через улицу, а также в пределах пешей досягаемости от района Мидтаун, НоМэд, Флэтайрон и Грамерси, а также от лучших ресторанов, магазинов, фитнеса и культурных достопримечательностей.

Обратите внимание, что ежемесячные расходы включают базовый сбор за обслуживание и дополнительные взносы, указанные ниже. Капитальный взнос планируется завершить в марте 2028 года.
Обслуживание: $4,622.71
Страхование

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As