Террасный пентхаус на Парк-авеню - Сад на небесах

Дебютируя на рынке впервые, этот исключительный террасный пентхаус на Парк-авеню представляет собой редкую возможность стать владельцем мастерски отремонтированного жилья, где просторная уличная жизнь сочетается с утонченными роскошными интерьерами. Он был создан путем объединения двух единиц в индивидуальную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, этот потрясающий дом довоенной эпохи действительно уникален. Настоящий сад на небесах, это жилье отличается двумя большими, озелененными террасами, разработанными для элегантного уличного образа жизни с необъятными панорамными видами на горизонт Манхэттена.

Драматическая терраса, обвивающая пространство, плавно переходит от Великой комнаты и обеденных зон, создавая исключительно спокойную и озелененную открыто-закрытую жилую атмосферу высоко над городской жизнью. Разработанное как для масштабных приемов, так и для интимных моментов, это просторное место включает в себя зоны отдыха, окруженные пышными насаждениями, просторную обеденную зону с барбекю и уединенную нишу, идеально подходящую для утреннего кофе или вечерних коктейлей. Просторные панорамные виды открывают захватывающие виды на знаковое здание Эмпайр-стейт, сверкающие восходы солнца над Восточной рекой и сверкающий северный горизонт, которые освещают ночные виды из вашего приватного уединения.

Сразу за террасой находится Великое помещение, выходящее на юг, с элегантным жилым пространством, оформленным большими окнами и раздвижными стеклянными дверями, что позволяет зелени террасы войти в интерьер. Книжные полки, встроенные до потолка, завершают пространство функциональностью и архитектурным обаянием.

Современная кухня открытой планировки является и изысканной, и высоко функциональной, получая обилие южного света. Она оснащена большими мраморными столешницами и мраморным островом, кухня дополнена стильным индивидуальным шкафом и дизайнерской бытовой техникой, включая винный холодильник. Отдельная обеденная зона хорошо подходит как для неформальных, так и для формальных встреч, окруженная двумя большими окнами и стеклянной дверью, ведущей на уличную террасу. Большая скрытая кладовая содержит индивидуальные полки и стиральную машину и сушилку Bosch.

Главный люкс является приватным уединением, представляя собой широкий уголок для отдыха и французские двери, ведущие на вторую частную озелененную террасу. Эта великолепная терраса, обвивающая здание, предлагает беспрепятственные виды на горизонт Манхэттена, включая здание Хрустального дворца, и идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха во время заката. Главный люкс также включает в себя просторный гардероб и два дополнительных шкафа. Ванная комната с окном, отделанная мрамором, стильно оформлена с мраморной раковиной и душем в стеклянной кабинке.

Большая вторая спальня расположена тихо в коридоре с двумя живописными окнами, с видом на обильные зеленые пейзажи. Рядом с полной ванной комнаты, с большой ванной для купания и душем, эта универсальная вторая спальня идеально подходит для гостей, домашнего офиса или как кабинет.

Спроектированный известным архитектором Эмери Ротом, 7 Парк-авеню является выдающимся довоенным арт-декор кооперативом в сердце Манхэттена, предлагающим полный сервис в идеальном месте. Жители насладятся круглосуточным консьержем, консьержем, живущим на территории, центральной прачечной, местами для хранения и красиво оформленной крытой террасой, доступной для частных мероприятий. Удобный гараж для автомобилей рядом с зданием предлагает скидки для жителей и консьержские услуги. Акционеры пользуются гибкой политикой субаренды, и здание приветствует пяйд-а-терре.

Идеально расположенный в пределах пешей досягаемости от Гранд-Сентрал и Пенсильванского вокзала, это место обеспечивает удобный доступ по всему городу и за его пределами: 6-ая станция метро и автобусные остановки MTA удобно расположены через улицу, и это в пределах пешей досягаемости до Midtown, NoMad, Flatiron и Gramercy, а также лучших ресторанов, магазинов, фитнес-центров и культурных достопримечательностей.

Пожалуйста, обратите внимание, что ежемесячные эксплуатационные расходы состоят из базовой ежемесячной платы за обслуживание и дополнительных оценок, указанных ниже.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo