Penthouse en Park Avenue con Terraza - Jardín en el Cielo

Debutando en el mercado por primera vez, este excepcional penthouse con terraza en Park Avenue presenta una oportunidad única de poseer una residencia magistralmente renovada donde la vida al aire libre se encuentra con interiores de lujo refinados. Creado al combinar dos unidades en un diseño personalizado de dos habitaciones y dos baños, esta impresionante residencia de época es verdaderamente única. Un verdadero jardín en el cielo, el hogar se distingue por dos terrazas ajardinadas de gran tamaño diseñadas para un elegante estilo de vida al aire libre, con vistas panorámicas sin obstrucciones del horizonte de Manhattan.

La dramática terraza envolvente se extiende sin problemas desde la Gran Sala y las áreas de comedor, creando una experiencia de vida interior-exterior extraordinariamente serena y ajardinada, muy por encima de la vida en la ciudad. Diseñado tanto para entretenimientos a gran escala como para momentos íntimos, el amplio espacio cuenta con áreas de descanso rodeadas de exuberante vegetación, un espacioso comedor con una parrilla, y un rincón privado ideal para disfrutar del café por la mañana o de cócteles por la tarde. Las vistas panorámicas capturan el icónico Edificio Empire State, amaneceres radiantes sobre el East River y el brillante horizonte del norte, que iluminan las vistas nocturnas desde su propio refugio privado.

Justo al lado de la terraza se encuentra la Gran Sala orientada al sur, que presenta un elegante espacio de estar enmarcado por ventanas de gran tamaño y puertas de vidrio corredizas, invitando a la vegetación de la terraza al interior. Estanterías personalizadas desde el suelo hasta el techo completan el espacio, brindando tanto funcionalidad como presencia arquitectónica.

La moderna cocina de concepto abierto es tanto sofisticada como altamente funcional, beneficiándose de abundante luz del sur. Anclada por vastas encimeras de mármol y una isla de mármol que llama la atención, la cocina se complementa con elegantes gabinetes personalizados y electrodomésticos de diseñador, incluyendo un refrigerador de vino. Un área de comedor dedicada es adecuada tanto para reuniones informales como formales, encapsulada por dos grandes ventanas y una puerta de vidrio que conduce a la terraza exterior. Una amplia despensa oculta cuenta con estanterías personalizadas y una lavadora y secadora Bosch.

La suite principal es un refugio privado, con una espaciosa área de estar y puertas francesas que conducen al exterior hacia la segunda terraza ajardinada privada. Esta magnífica terraza envolvente ofrece vistas sin obstrucciones del horizonte de Manhattan, incluyendo el Edificio Chrysler, y es perfecta para disfrutar del café por la mañana o relajarse por la tarde mientras se contempla el atardecer. La suite principal también incluye un amplio vestidor y dos closets adicionales. El elegante baño en suite con ventanas de mármol está decorado con un tocador de mármol y una ducha cerrada de vidrio.

La amplia segunda habitación se encuentra tranquilamente situada en el pasillo con dos ventanales que ofrecen vistas a los abundantes jardines exteriores. Adyacente a un baño completo de mármol, con una bañera de hidromasaje y ducha de gran tamaño, esta versátil segunda habitación es ideal para huéspedes, una oficina en casa o un estudio.

Diseñado por el renombrado arquitecto Emery Roth, el 7 de Park Avenue es una cooperativa Art Deco de época distinguida en el corazón de Manhattan, que ofrece un estilo de vida de servicio completo en una ubicación privilegiada. Los residentes disfrutan de un portero a tiempo completo, conserje, superintendente residente, lavandería central, almacenamiento y una hermosa terraza ajardinada en la azotea disponible para eventos privados. Un conveniente garaje de estacionamiento junto al edificio ofrece tarifas con descuento a los residentes y servicios de conserjería. Idealmente ubicado a una corta distancia a pie de la Terminal Grand Central y Penn Station, la ubicación proporciona acceso altamente conveniente a través de la ciudad y más allá, con paradas de tren de metro y autobuses de la MTA convenientemente ubicadas al otro lado de la calle, y a poca distancia de Midtown, NoMad, Flatiron y Gramercy, así como de destinos de primer nivel para cenar, comprar, hacer ejercicio y culturales.

Por favor, tenga en cuenta que los cargos mensuales de mantenimiento se componen de una tarifa base de mantenimiento y evaluaciones adicionales, descritas a continuación. La evaluación de capital está programada para concluir en marzo de 2028.
Mantenimiento: $4,622.71
Seguro

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
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