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해밀턴 하이츠의 슈가 힐 역사 지구에 오신 것을 환영합니다. 이 동네는 오래된 나무들로 가득하고 세기 전환기의 타운하우스들이 센트럴 할렘의 계곡 위 높은 곳에 자리잡고 있습니다. 해밀턴 하이츠는 자신의 집을 이곳에 지은 알렉산더 해밀턴의 이름을 따서 지어졌습니다. 이 지역은 재즈 전설들, 아름다운 시티 컬리지 캠퍼스의 역사로 풍부하며, 이 5가구 타운하우스에서 도보로 10분 이내에 5개의 지하철 노선과 5개의 공원이 있습니다.

1926년에 지어지고 2016년에 리모델링된 이 집은 시장 가격으로 완전히 임대 중입니다. 정원 층과 거실 층에는 높은 천장과 약 425평방피트의 정원 및 세탁기/건조기에 독점적으로 접근할 수 있는 3베드룸, 3욕실 복층이 있습니다. 이는 현재 월세로 임대 중인 소유자 복층으로 사용될 수 있습니다. 3층과 4층에는 층마다 2개의 스튜디오가 있습니다. 설정 시트는 요청 시 제공됩니다.

이 집은 동쪽과 서쪽을 바라보며 하루 종일 자연광이 잘 들어오고, 지역 내 타운하우스가 밀집한 구역에 위치해 있어 정원 층 공간도 높은 건물에 의해 차단되지 않고 좋은 자연광을 받을 수 있습니다. 월 647달러라는 저렴한 재산세가 부과됩니다. 컨벤트 애비뉴는 주거용 부동산과 시티 컬리지 캠퍼스로 구성되어 있어 차량 통행이 제한되어, 주민들은 훨씬 더 차분하고 조용하며 바람직한 생활 경험을 누릴 수 있습니다.

2016년에 건물이 리모델링될 때 모든 새로운 건물 시스템(보일러, 지붕, 미터기 등)이 설치되었으며, 이후로도 잘 유지 관리되고 있습니다. 이 집의 크기는 16’ x 54’이며, 대지 면적은 16’ x 85’입니다. 총 면적은 정원 층을 포함하여 3,456 평방피트입니다.

슈가 힐은 할렘 스토리 팟캐스트에 소개되었습니다!

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Welcome to the Sugar Hill Historic District of Hamilton Heights, a neighborhood filled with old growth trees and turn of the century townhouses sitting high above the valley of Central Harlem. Hamilton Heights is named after Alexander Hamilton, who built his home here. This is a neighborhood rich with history from jazz legends, the beautiful City College Campus and has 5 subway lines and 5 parks within a 10-minute walk of this 5-family townhouse.

The house, built in 1926 and renovated in 2016, is fully leased with market rate rents. On the garden level and parlor floor is a 3-bedroom, 3 bath duplex with high ceilings and exclusive access to the approximately 425 sq ft. garden and W/D. This can be used as an owner’s duplex- presently rented month to month. On the 3rd and 4th Floor are 2 Studios per floor. Setup sheet available on request.

The home has East and West Facing exposures that provide great natural light throughout the day and is located on a townhouse heavy section of the neighborhood- so even the garden level space gets great natural light not blocked by tall buildings. Low property taxes of just $647/month. Convent Avenue consists of mostly residential properties and the City College campus which limits vehicle traffic- so residents are treated to a much calmer, quieter and more desirable living experience.

All new building systems (boiler, roof, meters, etc) were installed when the building was renovated in 2016 and well maintained since. The house is built 16’ x 54’ on a lot that is 16’x85’. Gross Square Footage is 3,456 including the garden level.

Sugar Hill is Featured on the Harlem Stories Podcast!