1890년대에 맨해튼에서 가장 품격 있는 타운하우스 일부를 설계한 건축가 클래런스 트루는 어퍼 웨스트 사이드의 가파른 계단식 현관을 갖춘 브라운스톤 주택들이 늘어선 양식에서 벗어났습니다. 그의 대표적인 타운하우스는 조각 장식이 새겨진 석회암 외관과 보도 바로 위에 자리한 우아하고 낮은 현관 계단을 선보였습니다. 473 West 143rd Street는 해밀턴 하이츠 역사 지구 내 이 블록에 연이어 자리한 트루 타운하우스 네 채 중 하나입니다.

수십 년 동안 한 소유주가 관리해 온 이 주택은 내부를 완전히 뜯어고치기보다 세심하게 현대화하고 꼼꼼하게 보존했습니다. 원래의 목공 장식, 포켓 도어, 높은 천장, 그리고 벽난로 일곱 개(현재 네 개 사용 가능)가 그대로 남아 있습니다.

5층 규모의 이 주택은 17피트 x 100피트 대지에 자리하며, 실내 면적은 4,825제곱피트입니다. 소유주 거주 공간은 시대풍 벽난로와 위엄 있는 계단을 중심으로 구성된 현관 홀로 이어집니다. 위층에는 널찍한 침실 다섯 개와 추가로 활용할 수 있는 워크인 클로짓/보육실, 욕실 세 개와 반 개가 있습니다. 완성된 지하층에는 또 하나의 욕실, 운동실로 사용할 공간과 추가 수납공간이 마련되어 있습니다. 별도 출입구를 갖춘 침실 한 개짜리 아파트에서는 임대 수익을 얻을 수 있으며, 본채와 쉽게 연결해 침실 여섯 개의 단독주택으로 활용할 수도 있습니다.

이 주택에는 조경된 야외 공간이 하나가 아니라 두 곳 있습니다. 완벽하게 갖춰진 야외 주방이 있는 정원과, 하늘을 향해 개방된 옥상 테라스가 있으며 이곳에도 완비된 두 번째 야외 주방이 마련되어 있습니다.

해밀턴 그레인지, 해밀턴 테라스, 그리고 시티 칼리지의 랜드마크인 고딕 양식 캠퍼스가 가까이에 있으며, 미드타운까지는 급행 지하철로 15분이면 이동할 수 있습니다.

매매가는 제곱피트당 808달러로, 어퍼 웨스트 사이드에서 최근 거래된 클래런스 트루 타운하우스의 제곱피트당 1,100~1,600달러, 다운타운의 2,200달러 이상에 비해 낮은 수준입니다. 역사적 가치와 장인정신, 뛰어난 가치를 중시하는 구매자에게 473 West 143rd Street는 말 그대로 한 세대에 한 번 나올까 말까 한 주택입니다.

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In the 1890s, the architect Clarence True, who designed some of Manhattan's most distinguished townhouses, broke away from the steep-stooped brownstone rows of the Upper West Side. His signature townhouse introduced a carved limestone facade and a gracious low stoop just above the sidewalk. 473 West 143rd Street is one of four contiguous True townhouses on this block in the Hamilton Heights Historic District.
In the hands of one owner for several decades, the house has been thoughtfully updated and meticulously preserved rather than gutted. Original woodwork, pocket doors, soaring ceilings and seven fireplaces (four working) remain intact.
This five-story, 4,825 SF home sits on a 17' x 100' lot. The owner's residence opens into a foyer anchored by a period fireplace and a stately staircase. The upper floors hold five spacious bedrooms, a bonus walk-in closet/nursery and three and a half baths. A finished lower level adds another full bath, room for a gym and extra storage. A one-bedroom apartment with a private entrance provides rental income, or it can be easily reunited with the house to create a six-bedroom single-family home.
The home has not one but two landscaped outdoor spaces: a garden with a fully equipped outdoor kitchen, and a planted roof terrace, open to the sky, with a second fully equipped outdoor kitchen.
Hamilton Grange, Hamilton Terrace and City College's landmark Gothic campus are moments away, and Midtown is a 15 minute ride by express subway.
It is offered at $808 per square foot, compared with $1,100 to $1,600 for recent Clarence True townhouse sales on the Upper West Side and more than $2,200 downtown. For the buyer who appreciates provenance, craftsmanship and value, 473 West 143rd Street is a house that comes along, literally, once in a generation.

Private showings by appointment.