502 프레지던트 스트리트는 고바너스의 중심부에 위치한 25' x 100' 크기의 부지에 완전히 리노베이션된 투 패밀리 타운하우스입니다. 규모와 구성 모두에서 드문 이 집은 소유자용 트리플렉스와 완전히 독립적인 소득 창출형 렌탈을 제공하여 discerning한 구매자에게 스스로 비용을 충당하는 고급스러운 생활 방식을 제공합니다. 임대 보조금으로 주거용으로 보유하든 프리미엄 투자로 포지셔닝하든, 여기의 수익 잠재력은 즉각적이고 상당합니다. 최상층 유닛은 완전히 장비를 갖추고 있으며 첫 날부터 최고 시장 임대료를 받을 준비가 되어 있습니다.

신중하게 설계되고 입주할 준비가 된 이 집은 규모, 편안함 및 장기적인 다재다능함이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 넓은 플랭크 화이트 오크 바닥이 전체에 깔려 있으며, 맞춤형 밀워크에는 책장과 전용 작업 공간이 포함되어 있습니다. Ortal 벽난로가 주요 거실 공간을 중앙에 두어 따뜻하고 초대하는 초점을 만듭니다.

주방은 일상 생활과 접대 모두에 적합하며, JennAir 가전제품, 와인 저장 공간 및 음료 냉장고를 특징으로 합니다. 통합된 Sonos 오디오와 다중 존 HVAC는 현대적인 편의를 제공합니다. 바로 그 너머에는 블루스톤 포장재와 사계절 잔디로 마감된 조경된 정원으로 이어지는 크고 넓은 데크가 있어 실내외 생활 방식의 쉽고 편리함을 제공합니다.

위층에는 고요한 고급스러움이 느껴지는 основное 스위트룸이 있으며, Victoria + Albert의 욕조와 Rohl 피팅이 스파 같은 욕실을 만들어냅니다. 하층은 전체 천장 높이를 제공하며 레크리에이션, 작업 또는 손님을 위한 유연한 공간과 전용 세탁실, 정원으로의 직접 접근이 가능합니다.

개인 전용 출입구가 있는 최상층 렌탈은 Fisher & Paykel 및 KitchenAid 가전제품과 세탁기가 완비되어 있어 강력한 임대 수입을 제공하거나 장기 거주를 위한 유연성을 제공합니다.

Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens 및 Cobble Hill 근처에 이상적으로 위치한 502 프레지던트 스트리트는 예외적인 야외 공간과 지속적인 투자 가치를 갖춘 턴키 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 브루클린에서 수십 년 간 가장 중요한 재조정 노력 중 하나인 진행 중인 Gowanus 재활성화 계획은 이 지역의 부동산 가치와 임대 수요의 지속적인 성장을 전망하고 있어 수익성 있고 지속 가능한 장기 투자가 될 것입니다.

Presenting 502 President Street, a fully gut-renovated two-family townhouse on a coveted 25' x 100' lot in the heart of Gowanus. Rare in both scale and configuration, this turnkey residence delivers an owner's triplex of exceptional finish paired with a fully independent income-producing rental, offering the discerning buyer a live-in luxury lifestyle that pays for itself. Whether held as a primary home with rental offset or positioned as a premium investment, the income potential here is immediate and substantial. The top-floor unit comes fully equipped and ready to command a top-market lease from day one.

Thoughtfully designed and move-in ready, the home offers a seamless blend of scale, comfort, and long-term versatility. Wide-plank white oak floors run throughout, complemented by custom millwork including a built-in bookcase and dedicated workspace. An Ortal fireplace anchors the main living area, creating a warm and inviting focal point.

The kitchen is equally suited to everyday living and entertaining, featuring a JennAir appliance suite, wine storage, and a beverage refrigerator. Integrated Sonos audio and multi-zone HVAC provide modern convenience throughout. Just beyond, an oversized deck leads to a landscaped garden finished with bluestone pavers and all-season turf, offering an easy indoor-outdoor lifestyle.

Upstairs, the primary suite is quietly luxurious, with a Victoria + Albert soaking tub and Rohl fixtures creating a spa-like bath. The lower level offers full ceiling height and flexible space for recreation, work, or guests, along with a dedicated laundry room and direct access to the garden.

The top-floor rental, with its own private entrance, is fully equipped with Fisher & Paykel and KitchenAid appliances and in-unit laundry, providing strong rental income or flexibility for extended living arrangements.

Ideally situated near Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens, and Cobble Hill, 502 President Street offers a rare opportunity to own a turnkey townhouse with exceptional outdoor space and enduring investment value. The ongoing Gowanus revitalization plan, one of the most significant rezoning efforts in Brooklyn in decades, positions the neighborhood for continued growth in both property values and rental demand, making this a lucrative and sustainable long-term investment.