מציגים את 502 President Street — בית עירוני דו־משפחתי שעבר שיפוץ יסודי מן היסוד, על מגרש מבוקש בגודל 25×100 רגל, בלב גוואנוס. נכס נדיר הן בהיקפו והן בתכנונו, המציע מגורי טריפלקס מפוארים לבעלים, בגימור יוצא דופן, לצד יחידת השכרה עצמאית לחלוטין המניבה הכנסה. עבור הקונה discerning, מדובר באורח חיים יוקרתי המממן את עצמו — בין אם כנכס מגורים עיקרי עם הכנסה מקזזת משכירות ובין אם כהשקעה פרימיום. פוטנציאל ההכנסה כאן מיידי ומשמעותי. היחידה בקומה העליונה מגיעה מאובזרת במלואה ומוכנה להשכרה במחיר שוק מוביל כבר מהיום הראשון.

הבית תוכנן בקפידה ומוכן למעבר, ומציע שילוב הרמוני של מרחב, נוחות וגמישות ארוכת טווח. רצפות עץ אלון לבן ורחבות פריסה משתרעות בכל רחבי הבית, ומשלימות עבודות נגרות בהתאמה אישית, ובהן ספרייה מובנית ופינת עבודה ייעודית. קמין Ortal מעגן את אזור המגורים המרכזי ויוצר מוקד חמים ומזמין.

המטבח מתאים באותה מידה לחיי היומיום ולאירוח, וכולל מערך מכשירי חשמל של JennAir, אחסון יין ומקרר משקאות. מערכת שמע משולבת של Sonos ומערכת מיזוג וחימום רב־אזורית מספקות נוחות מודרנית בכל רחבי הבית. מעבר למטבח, דק מרווח מוביל לגינה מעוצבת, הכוללת ריצוף אבן בלוסטון ודשא סינתטי לכל עונות השנה — לסגנון חיים נינוח המשלב בין פנים לחוץ.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים מציעה יוקרה שקטה, עם אמבט טבילה של Victoria + Albert וברזים ואביזרי אמבטיה של Rohl, היוצרים חוויית ספא. המפלס התחתון מציע גובה תקרה מלא וחלל גמיש לבילוי, לעבודה או לאירוח, לצד חדר כביסה ייעודי וגישה ישירה לגינה.

יחידת ההשכרה בקומה העליונה, בעלת כניסה פרטית משלה, מאובזרת במלואה במכשירי חשמל של Fisher & Paykel ושל KitchenAid וכוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה. היא מספקת הכנסה משמעותית משכירות או גמישות למגורים מורחבים.

במיקום אידיאלי בקרבת פארק סלופ, בורום היל, קרול גארדנס וקובל היל, 502 President Street מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני מוכן למעבר, עם מרחב חיצוני יוצא דופן וערך השקעה יציב לאורך זמן. תוכנית ההתחדשות המתמשכת של גוואנוס, אחת מתוכניות שינוי הייעוד המשמעותיות ביותר בברוקלין בעשורים האחרונים, ממקמת את השכונה בעמדה מצוינת להמשך צמיחה הן בערכי הנכסים והן בביקוש לשכירות — והופכת את הנכס להשקעה רווחית ובת־קיימא לטווח ארוך.

Presenting 502 President Street, a fully gut-renovated two-family townhouse on a coveted 25' x 100' lot in the heart of Gowanus. Rare in both scale and configuration, this turnkey residence delivers an owner's triplex of exceptional finish paired with a fully independent income-producing rental, offering the discerning buyer a live-in luxury lifestyle that pays for itself. Whether held as a primary home with rental offset or positioned as a premium investment, the income potential here is immediate and substantial. The top-floor unit comes fully equipped and ready to command a top-market lease from day one.

Thoughtfully designed and move-in ready, the home offers a seamless blend of scale, comfort, and long-term versatility. Wide-plank white oak floors run throughout, complemented by custom millwork including a built-in bookcase and dedicated workspace. An Ortal fireplace anchors the main living area, creating a warm and inviting focal point.

The kitchen is equally suited to everyday living and entertaining, featuring a JennAir appliance suite, wine storage, and a beverage refrigerator. Integrated Sonos audio and multi-zone HVAC provide modern convenience throughout. Just beyond, an oversized deck leads to a landscaped garden finished with bluestone pavers and all-season turf, offering an easy indoor-outdoor lifestyle.

Upstairs, the primary suite is quietly luxurious, with a Victoria + Albert soaking tub and Rohl fixtures creating a spa-like bath. The lower level offers full ceiling height and flexible space for recreation, work, or guests, along with a dedicated laundry room and direct access to the garden.

The top-floor rental, with its own private entrance, is fully equipped with Fisher & Paykel and KitchenAid appliances and in-unit laundry, providing strong rental income or flexibility for extended living arrangements.

Ideally situated near Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens, and Cobble Hill, 502 President Street offers a rare opportunity to own a turnkey townhouse with exceptional outdoor space and enduring investment value. The ongoing Gowanus revitalization plan, one of the most significant rezoning efforts in Brooklyn in decades, positions the neighborhood for continued growth in both property values and rental demand, making this a lucrative and sustainable long-term investment.