쉐입스헤드 베이/그레이브센드 지역의 주요 코너 혼합 용도 건물 매매. 이 기회는 2개의 상업 공간(소매 및 사무실) 위에 4개의 주거 유닛(프리 마켓 2 x 2침실 및 2 x 1침실)으로 구성되어 있습니다. 4500 제곱피트의 건물은 2500 제곱피트의 불규칙한 부지에 위치하며, C2-2/R5/OP 용도로 지정되어 있습니다. 이 부지는 대중교통을 통해 편리하게 접근 가능하며, 쉐입스헤드 베이 로드 기차역(B, Q 기차)과 가까운 거리에 있습니다. 쉐입스헤드 베이는 견고한 투자 기초, 뛰어난 접근성 및 다양한 문화적 제안으로 뉴욕시 부동산 시장에서 자리 잡았습니다. 이 건물은 월세 계약(소매 제외)으로 100% 입주 중입니다. 현재 순 운영 수익은 $156600입니다(예상 $180600). 이 자산은 큰 상승 잠재력을 가지고 있습니다!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!