Edificio de uso mixto en esquina en venta en la prime área de Sheepshead Bay/Gravesend. La oportunidad consiste en 4 unidades residenciales (mercado libre: 2 de dos habitaciones y 2 de una habitación) sobre 2 comerciales (retail y oficina) con sótano totalmente terminado. El edificio de 4500 pies cuadrados se encuentra en un lote irregular de 2500 pies cuadrados con zonificación C2-2/R5/OP. La propiedad es convenientemente accesible por transporte público, con la estación de tren Sheepshead Bay Rd de las líneas B y Q en breve proximidad. Sheepshead Bay se ha consolidado en el mercado inmobiliario de Nueva York por sus sólidos fundamentos de inversión, gran accesibilidad y diversas ofertas culturales. La propiedad está 100% ocupada con contratos de arrendamiento mes a mes (excepto retail). Los Ingresos Operativos Netos actuales son de $156,600 (proyectados $180,600). ¡Esta propiedad tiene un gran potencial de revalorización!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!