Угловое здание смешанного назначения на продажу в престижном районе Шипсхэд Бей/Грейвсенд. В предложение входят 4 жилые квартиры (свободный рынок: 2 двухспальные и 2 однокомнатные) над 2 коммерческими помещениями (торговля и офис) с полностью отделанным подвалом. Здание площадью 4500 квадратных футов расположено на неровном участке площадью 2500 квадратных футов с зонированием C2-2/R5/OP. Недвижимость удобно доступна общественным транспортом, ближайшая станция метро Шипсхэд Бей Rd обслуживается поездами B и Q. Шипсхэд Бей прочно утвердился на рынке недвижимости Нью-Йорка благодаря своим надежным инвестиционным фундаментам, отличной доступности и разнообразным культурным предложениям. Объект полностью занят с помесячными договорами аренды (кроме торгового помещения). Текущий чистый операционный доход составляет 156600 долларов (прогнозируемый 180600 долларов). У этой недвижимости большой потенциал для роста!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!