맨해튼에서 가장 유명한 파크 애비뉴 협동조합 중 하나와 인접해 있으며, 독특한 어퍼 이스트 사이드 타운하우스 행에 위치한 이 20피트 너비의 5층 거주지는 센트럴 파크에서 불과 900피트 거리에 있습니다. 그 독특하고 규범적인 클래식 외관이 특징인 이 건물은 현재 여러 아파트와 사무실로 나뉘어 있으며, 단독 주택으로의 전환이나 완벽하게 정렬된 이웃과의 조합을 통한 40피트 너비의 단독 주택으로의 개발 기회를 제공합니다. 이에는 13,000평방피트 이상의 사용되지 않은 F.A.R.가 포함되어 있어 주목할 만한 확장 및/또는 공중권 판매가 가능할 수 있습니다.

현재 이 건물은 1층에 8개의 주거 유닛이 있는 의료 사무실로 구성되어 있습니다. 면적은 약 7,000평방피트이며, 인상적인 도시 전망을 가진 옥상 테라스를 포함한 여러 야외 공간이 있습니다. 모든 층에서 높은 천장 높이를 유지하는 이 부동산은 현재의 혼합 사용 구성으로 유지할 수도 있으며, 자신의 진료 위에 거주하고자 하는 의료/미용 전문가에게 이상적입니다. 이 부동산은 비어 있는 상태로 제공됩니다.

어퍼 이스트 사이드 역사 지구의 중심부에 위치한 이 곳은 매디슨 애비뉴, 플라자 지구, 세계적으로 유명한 문화 유적지, 미슐랭 스타 레스토랑, 최고의 의료 옵션, 그리고 맥시멈스 및 카사 투아와 같은 새로운 매력적인 사교 클럽과 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 메트로폴리탄 미술관, 구겐하임 미술관, 뉴 프릭 컬렉션과 같은 상징적인 문화 기관이 있습니다. 안목 있는 글로벌 구매자들 사이에서 인기 있는 어퍼 이스트 사이드는 우아하고 영원한 매력을 지니며 뉴욕의 주요 이웃 중 하나로 남아 있습니다.

주인 재정 지원 가능.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.