Ubicado junto a uno de los cooperativos más prestigiosos de Park Avenue en una fila de casas adosadas distintivas del Upper East Side, a solo 900 pies de Central Park, esta residencia de 20 pies de ancho y 5 pisos con una fachada clásica distintiva y disciplinada, está actualmente dividida en múltiples apartamentos y una oficina, ofreciendo una oportunidad excepcional para una conversión a una sola familia... o una combinación con su vecino perfectamente alineado para crear una mansión de 40 pies de ancho con más de 13,000 pies cuadrados de F.A.R. no utilizado que podría permitir una expansión notable y/o la venta de derechos aéreos.

La propiedad está actualmente configurada como una oficina médica en la planta baja con ocho unidades residenciales arriba. Con una superficie de aproximadamente 7,000 pies cuadrados y con varios espacios al aire libre, incluyendo una terraza en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad, esta propiedad con alturas de techo que se mantienen elevadas en cada piso también podría conservarse en su configuración de uso mixto actual, ideal para un profesional médico/cosmetológico que busca vivir sobre su práctica. La propiedad se entrega vacía.

Ubicada en el corazón del Distrito Histórico del Upper East Side, a pocos minutos de Madison Avenue, del Plaza District, de monumentos culturales de renombre mundial, de restaurantes galardonados con estrellas Michelin, de las mejores opciones de atención médica, y de nuevos clubes privados glamorosos como Maxime's y Casa Tua, esta área también alberga instituciones culturales icónicas como el Museo Metropolitano de Arte, el Museo Guggenheim y la Nueva Colección Frick. Codiciado por compradores exigentes de todo el mundo, el Upper East Side es elegante, atemporal y sigue siendo uno de los principales vecindarios de Nueva York.

FINANCIAMIENTO DEL PROPIETARIO POSIBLE.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.